Tolle 2 - Zi - Erdgeschoss - Wohnung auf dem Tüllinger zu verkaufen

Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss und ein einladendes Wohnkonzept. Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich. Die Küche ist separat, und die Einbauküche aus 2024 ist im Kaufpreis inbegriffen. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf die Terrasse. Da es keinen Durchgangsverkehr gibt, lädt sie zur Entspannung ein. Erst im Jahr 2024 ist die Wohnung grundlegend renoviert worden. Es besteht auch die Möglichkeit, die darüber liegende 4,5-Zimmer-Wohnung zu kaufen. Beide Wohnungen könnten zu einer Maisonette verbunden werden. Das gepflegte Gebäude befindet sich auf einem großzügigen Grundstück, das ein angenehmes Wohnumfeld mit viel Grün bietet. Ebenfalls im Kaufpreis enthalten ist ein Stellplatz direkt vor der Wohnung. Diese Immobilie eignet sich gleichermaßen für Eigennutzer wie auch für Kapitalanleger und verbindet Wohnkomfort, eine attraktive Raumaufteilung und eine gefragte Lage zu einem stimmigen Gesamtpaket.

Sonstiges
Ihre Käuferkosten: Die Maklerprovision beträgt für Sie als Käufer 2,975 % des notariell vereinbarten Kaufpreises, inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Diese Provision ist nicht im Kaufpreis enthalten. Mit Abschluss des Kaufvertrages entsteht der Provisionsanspruch. Gerne stehe ich für Ihre Fragen und für einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Disclaimer: Alle Angaben wurden sorgsam recherchiert, stammen vom Eigentümer, der Hausverwaltung wie auch aus öffentlichen Quellen. Dennoch können Fehler enthalten sein. Daher empfehle ich, sämtliche Angaben zu überprüfen, da für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen werden kann.

Stichworte
Nutzfläche: 7,80 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, modernisiert: 2024, modernisiert, Distanz zum Kindergarten: 0.70, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 1.50, Distanz zum Gymnasium: 1.80, Distanz zur Autobahn: 4.50, Distanz vom Zentrum: 0.90