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Großzügige 5-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Terrasse und Garten in Lörrach

Wohnfläche
ca. 127 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
479.000 €
Preis/m²
3.771,65 €
Wohnfläche
ca. 127 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
479.000 €
Preis/m²
3.771,65 €
79541 Lörrach - Brombach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26VVQ6EQ264X

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Objektbeschreibung

Diese attraktive Erdgeschosswohnung aus dem Baujahr 1995 überzeugt mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 127 m² sowie einer durchdachten Raumaufteilung mit insgesamt fünf Zimmern. Sie bietet ideale Voraussetzungen für Familien, Paare mit erhöhtem Platzbedarf oder für die Kombination aus Wohnen und Arbeiten im Homeoffice. Der helle und freundlich gestaltete Wohnbereich schafft eine angenehme Wohnatmosphäre und bietet direkten Zugang zur Terrasse sowie zum kleinen, privaten Garten - ein idealer Ort für entspannte Stunden im Freien. Die vorhandene Einbauküche fügt sich funktional in das Gesamtbild der Wohnung ein und verfügt über ausreichend Stauraum sowie Arbeitsfläche. Besonderen Wohnkomfort bieten die zwei Badezimmer: Eines ist mit einer Badewanne ausgestattet, das andere verfügt über eine Dusche sowie ein Fenster und sorgt damit für zusätzlichen Komfort im Alltag.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, modernisiert: 2022

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 127 m²
Baujahr
1995
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
479.000,00 €
Preis/m²
3.771,65 €
Hausgeld
534€
Heizkosten
190,00 €
Preishinweis
1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
75
Gültig bis
2029-03-11
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2019-03-11
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Gepflegt
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
. Große Terrasse, teilweise überdacht
. Gartenanteil im Sondernutzungsrecht
. Einbauküche
. 2 Badezimmer
. Aufzug
. Keller
. Garage und Außenstellplatz

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in gut erreichbarer Lage von Lörrach-Brombach und verbindet eine solide urbane Infrastruktur mit einem angenehmen Wohnumfeld. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Einrichtungen befinden sich in der näheren Umgebung und sind schnell erreichbar.

Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an das überregionale Straßennetz ist gut. Dadurch sind sowohl das Lörracher Stadtzentrum als auch die umliegenden Regionen bequem erreichbar. Der nahegelegene Grütt-Park bietet zudem vielfältige Möglichkeiten für Sport, Freizeit und Erholung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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