Moderne Erdgeschosswohnung mit Terrasse & Garten

Wohnfläche
ca. 83 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
360.500 €
Preis/m²
4.343,37 €
Wohnfläche
ca. 83 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
360.500 €
Preis/m²
4.343,37 €
25746 Heide - Heide
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 264I7JQHXHC4

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Objektbeschreibung

Diese hochwertige Erdgeschosswohnung befindet sich in einem modernen Neubau aus dem Jahr 2025 in attraktiver Wohnlage von Heide. Die Immobilie überzeugt durch eine klare Architektur, eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine energieeffiziente Bauweise auf aktuellem Stand der Technik. Auf ca. 83 m² Wohnfläche verteilen sich drei gut geschnittene Zimmer, die ein komfortables und zeitgemäßes Wohnambiente bieten. Großzügige Fensterflächen sorgen für helle, lichtdurchflutete Räume und unterstreichen den modernen Charakter der Wohnung. Ein besonderes Highlight stellt die großzügige Terrasse mit einer Fläche von ca. 13,43 m² dar, die zusätzlichen Wohnraum im Freien schafft und zum Entspannen einlädt. Die Wohnung ist seit dem 01.09.2025 vermietet und bietet somit eine stabile und planbare Einnahmesituation. Damit eignet sich diese Immobilie ideal als nachhaltige Kapitalanlage.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 13,43 m², Bundesland: Schleswig-Holstein

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 83 m²
Baujahr
2025
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
360.500,00 €
Preis/m²
4.343,37 €
Provision
2,5 inkl. MwSt.
Die hier ausgewiesen Courtage in Höhe von 2,5 % gilt für den Verkäufer, sowie Käufer und beinhaltet die gesetzliche Mehrwertsteuer.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Neuwertig
  • ist vermietet
k.A.

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in ruhiger und zugleich gut angebundener Wohnlage der Kreisstadt Heide in Schleswig-Holstein.
Heide entwickelt sich zunehmend zu einem bedeutenden Wirtschaftsstandort im Norden Deutschlands. Insbesondere durch neue Industrieansiedlungen steigt die Nachfrage nach modernem Wohnraum kontinuierlich an, was die Attraktivität der Region für Kapitalanleger nachhaltig stärkt.
Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind schnell erreichbar.
Darüber hinaus bietet die Region vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht eine komfortable Erreichbarkeit umliegender Städte sowie der Metropolregion Hamburg.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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