Op'n Holm - 2 Zi. für aktive Ruheständler*innen - SW-Terrasse - private Wohngenossenschaft - mit WBS

Wohnfläche
ca. 50 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
42.500 €
Preis/m²
850,00 €
Wohnfläche
ca. 50 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
42.500 €
Preis/m²
850,00 €
25746 Heide - Süderholm
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26Q8KWASZ9LS

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Objektbeschreibung

"Op'n Holm eG" ist mehr als ein Neubauprojekt: Hier entstehen hochwertige Wohnungen, die nicht nur schön, sondern auch bezahlbar sind - in einer privaten Wohngenossenschaft. Eine Wohngenossenschaft ist ein Zusammenschluss von Menschen, die gemeinsam eine langfristige Nachbarschaft wünschen, gemeinsam Wohnraum schaffen und nutzen. Der große Unterschied: Das Haus gehört nicht einem Vermieter - sondern den Mitgliedern selbst. Die hier angebotene Wohnung ist ein liebevoll gestalteter Rückzugsort, der mit durchdachter Planung ein harmonisches Wohngefühl schafft, bei dem Funktionalität und Behaglichkeit Hand in Hand gehen. Sie ist für Personen mit einem Wohnberechtigungsschein vorgesehen. Das Herzstück der 2-Zimmer-Wohnung ist die großzügige Wohnküche mit über 27 m². Hier ist Platz für gemeinsames Kochen, lange Spieleabende und gemütliche Gespräche. Der offene Grundriss lässt Licht und Leben fließen und bietet Zugang zur nach Südwesten ausgerichteten Terrasse. Der Blick ins Grüne und die frische Luft schaffen einen Ort, an dem sich Körper und Geist gleichermaßen erholen können. Wohlfühlen von Anfang an: Breite Flure, bodentiefe Fenster, Fußbodenheizung und viel Licht machen jede Wohnung zu einem echten Zuhause. Gut für die Zukunft - gut für die Gemeinschaft Was hier entsteht, ist nicht nur ein Gebäude, sondern ein nachhaltiger Ort zum Leben. Ein Zuhause, das über Generationen trägt - ökologisch verantwortungsvoll, ökonomisch stabil und sozial lebendig. Ökologisch - klimafreundliche Materialien, Photovoltaik-Anlagen, Wärmepumpen und gute Dämmung für ein gesundes Klima drinnen wie draußen. Sozial - barrierearme Grundrisse, schwellenfreie Übergänge, helle Räume und offene Wohnküchen, die Begegnung und Gemeinschaft fördern. Ökonomisch - durchdachte Planung, stabile Nutzungsentgelte und eine langfristige Wirtschaftlichkeit, von der alle Mitglieder profitieren. Wir setzen auf zukunftsweisende Standards: Die beiden modernen Mehrfamilienhäuser erfüllen den Effizienzhaus-40-Standard und tragen das staatliche Qualitätssiegel "Nachhaltiges Gebäude (QNG Plus)". EIN GUTER MIX AUS MIETEN UND KAUFEN Für die Wohnung fällt ein laufendes monatliches Nutzungsentgelt an. Damit ist man langfristig vor Kündigungen wegen Eigenbedarfs geschützt.

Sonstiges
Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Solar Energieausweis nicht vorhanden TING Projekte GmbH & Co. KG Inhaltlich verantwortlich nach §5 TMG: Dr. rer. pol. Jasna H.-Baumgarten Zur schnellen und zuverlässigen Kontaktaufnahme mit dem Seitenbetreiber stehen Ihnen folgende Medien zur Verfügung: Adresse: TING Projekte GmbH & Co. KG Lise-Meitner-Straße 1-7 24223 Schwentinental Geschäftsführung: Ferdinand Borchmann-Welle Telefon: 04307 / 900-210 Telefax: 04307 / 900-219 Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, 3 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 50 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
42.500,00 €
Preis/m²
850,00 €
Hausgeld
492€
Preishinweis
1 Stellplatz
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei
Gratis Checkliste
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
  • Rollstuhlgerecht
Balkon, Garten, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei

Bemerkungen:
GERADLINIGES GRUNDDESIGN = SPIELRAUM ZUR INDIVIDUELLEN GESTALTUNG
Ob natürlich, stylish, klassisch, verspielt oder exzentrisch: Unsere Persönlichkeit leben wir ganz besonders in den eigenen vier Wänden aus. Damit sich alle, von Alt bis Jung, so richtig wohlfühlen, unterstützen die Wohnungen dieses Bedürfnis an individueller Gestaltungsfreiheit.
Klare Strukturen, eine durchdachte Raumaufteilung und ein geradliniges, zeitloses Design der Häuser und Wohnungen lassen viel Spielraum zur individuellen Ausgestaltung der eigenen Wohnung.
Zwar folgen die Wohnungen einem gemeinsamen Muster, um den Bau effizient und die Kosten niedrig zu halten - bei der gleichzeitigen Möglichkeit zur individuellen Gestaltung.
Zu Beginn der Bauphase kannst du im Rahmen einer Bemusterung wesentliche Elemente, wie z. B. Bodenbeläge, aus vorgestellten Modellen wählen. So entsteht im Rahmen eines gemeinschaftlichen Wohnprojekts eine Wohlfühl-Wohnung nach eigenen Vorstellungen.

Lagebeschreibung

GROSSZÜGIGES GRUNDSTÜCK AM STADTRAND VON HEIDE
GUTE ENTWICKLUNGSMÖGLICHKEITEN FÜR JEDE LEBENSLAGE
Leben, wo Zukunft entsteht
im Westen Schleswig-Holsteins, nur 13 Kilometer von der Meldorfer Bucht entfernt, verbindet Heide die Nähe zur Nordsee mit allen Vorteilen eines wirtschaftlichen Zentrums.

Wirtschaft und Arbeitsmarkt
Heide ist Motor der Region: Als Energiestandort Schleswig-Holsteins investieren Bund und Land stark in Zukunftsbranchen wie Batteriefertigung, Wasserstofftechnologie und Energie-Infrastruktur.
Zahlreiche kleine und mittelständische Unternehmen sichern ein stabiles Arbeitsumfeld.

Regionalentwicklung und Planung
Die Entwicklungsagentur Region Heide fördert aktiv neue Stadtquartiere (z. B. QUARREE100), Ansiedlungen und Förderprojekte - ein klarer Zukunftsblick für nachhaltiges Wachstum.

Die Lage an der Süderholmer Straße punktet durch:
- Ausgezeichnete Verkehrsanbindung (A23, Bahn, Bus, Bundesstraßen)
- Nähe zu Arbeitgebern im Zukunftssektor Energiewirtschaft
- Hohe Lebensqualität durch Bildung, Kultur und Natur
- Moderates Preisniveau
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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