Dachgeschosswohnung mit besonderem Wohngefühl in Heide

Wohnfläche
ca. 81 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
351.500 €
Preis/m²
4.339,51 €
Wohnfläche
ca. 81 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
351.500 €
Preis/m²
4.339,51 €
25746 Heide - Heide
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26TH95EIQQ2P

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Objektbeschreibung

Diese moderne Dachgeschosswohnung befindet sich in einem hochwertigen Neubau aus dem Jahr 2025 in attraktiver Lage von Heide. Die Immobilie überzeugt durch eine zeitgemäße Architektur, eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine energieeffiziente Bauweise. Auf ca. 81 m² Wohnfläche verteilen sich drei gut geschnittene Zimmer, die ein angenehmes und modernes Wohnambiente bieten. Die großzügigen Fensterflächen sorgen für helle, lichtdurchflutete Räume und verleihen der Wohnung eine freundliche Atmosphäre. Der Erstbezug erfolgt zum 01.02.2026. Die Wohnung ist bereits vermietet und bietet somit eine sichere und planbare Einnahmesituation. Dank der nachhaltigen Bauweise und der modernen technischen Ausstattung eignet sich diese Immobilie ideal als langfristige Kapitalanlage.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 13,43 m², Bundesland: Schleswig-Holstein

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 81 m²
Baujahr
2025
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
351.500,00 €
Preis/m²
4.339,51 €
Provision
2,5 % inkl. MwSt.
Die hier ausgewiesen Courtage in Höhe von 2,5 % gilt für den Verkäufer, sowie Käufer und beinhaltet die gesetzliche Mehrwertsteuer.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • ist vermietet
k.A.

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in attraktiver Wohnlage der Kreisstadt Heide in Schleswig-Holstein, einer Region mit wachsender wirtschaftlicher Bedeutung.
Durch die zunehmende Ansiedlung von Industrie und Gewerbe entwickelt sich Heide zu einem bedeutenden Standort im Norden Deutschlands. Die steigende Nachfrage nach Wohnraum macht die Region besonders interessant für Kapitalanleger mit langfristiger Perspektive.
Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Einrichtungen sind schnell erreichbar und sorgen für eine hohe Lebensqualität.
Darüber hinaus bietet die Umgebung zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die gute Verkehrsanbindung gewährleistet eine komfortable Erreichbarkeit der umliegenden Städte sowie der Metropolregion Hamburg.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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