4in1 - Vermietet & renditestark - als Paket oder einzeln

Es handelt sich bei diesem Angebot um 4 vermietete Eigentumswohnungen in einem Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1962. Die Einheiten können sowohl einzeln, aber auch im Paket erworben werden. 1.) WHG 05 - Erdgeschoss - ca. 45,33 m² Wohnfläche - 2 ZKB mit EBK + Balkon + Keller - vermietet seit 01.01.2025 - mtl. netto Mieteinnahmen 500,- € / netto Mieteinnahmen p.a. 6.000,- € -> Kaufpreis: 133.000,- € 2.) WHG 08 - Obergeschoss - ca. 45,33 m² Wohnfläche - 2 ZKB mit EBK + Balkon + Keller - vermietet seit 01.04.2024 - mtl. netto Mieteinnahmen 500,- € / netto Mieteinnahmen p.a. 6.000,- € -> Kaufpreis: 133.000,- € 3.) WHG 30 - Erdgeschoss - ca. 45,33 m² Wohnfläche - 2 ZKB mit EBK + Balkon + Keller - vermietet seit 15.09.2023 - mtl. netto Mieteinnahmen 500,- € / netto Mieteinnahmen p.a. 6.000,- € -> Kaufpreis: 133.000,- € 4.) WHG 31 + 1 Garage - Obergeschoss - ca. 45,33 m² Wohnfläche - 2 ZKB mit EBK + Balkon + Keller - vermietet seit 15.08.2004 - mtl. netto Mieteinnahmen IST 310,- € / netto Mieteinnahmen IST p.a. 3.720,- € (Mieterhöhung um 20% wäre umgehend möglich -> mtl. netto SOLL 372,- € / netto p.a. 4.464,- €) - HINWEIS: Es wird eine Garage mitverkauft, diese ist zusätzlich für mtl. 60,- € vermietet. -> Kaufpreis Wohnung + Garage: 145.000,- € Weitere Informationen zum Objekt, sowie Fotos der einzelnen Wohnungen erhalten Sie auf Anfrage.

Sonstiges
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Sämtliche Angaben und Darstellungen basieren auf Informationen des Eigentümers bzw. Dritter. Eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben wird nicht übernommen. Irrtümer, Änderungen sowie eine Zwischenvermietung bzw. ein Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1