Exklusives, barrierefreies Wohnen in der Innenstadt v. Lohne - Charmante 2,5-Zimmer-ETW

Wohnfläche
ca. 84 m²
Zimmer
2,5
Kaufpreis
335.000 €
Preis/m²
3.988,10 €
Wohnfläche
ca. 84 m²
Zimmer
2,5
Kaufpreis
335.000 €
Preis/m²
3.988,10 €
49393 Lohne - Lohne
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26IF2UH54GYQ

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Objektbeschreibung

Ein sehr interessantes sowie energieeffizientes Angebot. Die 17 exklusive Wohnungen befinden sich im Bau. 13 davon im KfW 55 EE Standard. Die Wohnungen verfügen über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung, elektrische Rollläden, Dreifachverglasung sowie einer Abluftanlage. Jede Einheit wird schlüsselfertig übergeben. Es sind alle Maler- und Tischlerarbeiten im Kaufpreis enthalten. Die Wände erhalten eine komplette Spachtelung der Oberfläche und einen Binderfarbabstrich in weiß. Zur exklusiven Ausstattung des Gebäudes gehören eine ebenso abgerundete und gelungene Boden- und Wandfliesengestaltung. Im Wohn- u. Essbereich wird Parkett verlegt, in den Schlafräumen Vinylboden. Die restlichen Räume werden gefliest. Individuelle Anpassung nach Rücksprache möglich. In den Bädern werden hochwertige, moderne sowie robuste sanitär Einrichtungsgegenstände verbaut. Zu jeder Wohnung gehört ein bzw. zwei Tiefgaragenstellplätze. Alle Wohnungen im Neubau können bequem von der Tiefgarage per Aufzug barrierefrei erreicht werden und verfügen jeweils über einen Balkon mit einem schönen Ausblick. Die Penthouse Wohnungen im Dachgeschoss sind mit einer großzügigen Dachterrasse ausgestattet und bieten einen unverbaubaren Blick über die Dächer der Lohner Innenstadt. Uns liegen alle Zeichnungen, Berechnungen sowie Baubeschreibung vor. Diese stellen wir Ihnen gerne auf Anfrage zur Verfügung. ++Aufteilung++ Insgesamt werden 17 Wohnungen gebaut. Wohnflächen: 50,00 m² - 140,00 m² Kaufpreis Wohnung: 200.000,00 € - 620.000,00 € Tiefgaragenstellplätze: 1 bzw. 2 je Whg. (Zzgl. 20.000,00 € je Tiefgaragenstellplatz) ++Kontakt++ Uns liegen alle Zeichnungen, Berechnungen, Baubeschreibung sowie eine genaue Aufstellung der Wohnungen vor. Diese stellen wir Ihnen gerne auf Anfrage zur Verfügung.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Grundstücksfläche: 1.240,00 m², Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niedersachsen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 84 m²
Baujahr
2025
Anzahl der Zimmer
2,5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
335.000,00 €
Preis/m²
3.988,10 €
Preishinweis
1 Tiefgaragenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
2,98% vom Netto-VKPreis (inkl. MwSt.)
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
13.5
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
* KfW 55 EE
* Luft-Wasser-Wärmepumpe
* Dreifachverglasung
* feuchtegeführte Abluftanlage
* Fußbodenheizung u. elektr. Rollläden
* zum Teil Raffstoreanlagen
* Parkett im Wohn- und Essbereich
* TV-SAT-Anlage
* inkl. aller Maler- und Tischlerarbeiten
* schlüsselfertige Übergabe
* Autoaufzug in die Tiefgarage

Lagebeschreibung

Direkte Innenstadtlage

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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