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ALTE GÄRTNEREI, LOHR A.MAIN Neubau 4-Zimmer-Eigentumswohnung



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Wohnfläche
ca. 108 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
530.000 €
Preis/m²
4.907,41 €
Wohnfläche
ca. 108 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
530.000 €
Preis/m²
4.907,41 €
97816 Lohr am Main - Lohr
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25DFI7LF3JN9

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Objektbeschreibung

Mehr als nur Wohnen - Leben im Quartier Eigentumswohnung Nr. 04 Das Quartier "Alte Gärtnerei" in Lohr a.Main überzeugt durch eine gelungene Kombination aus barrierefreien, komfortablen Wohnungen, einer Kindertagesstätte und einem Parkhaus. Hier entsteht ein lebendiges Wohnkonzept, das verschiedene Generationen zusammenbringt und zahlreiche Extras bietet. Mit Wohnflächen von 37 m² bis 108 m² finden Menschen jeden Alters und Lebensstils ihr ideales Zuhause. Ob auf der eigenen Terrasse, dem Balkon oder den großzügigen Freiflächen - dieses zukunftsweisende Quartier bietet zahlreiche Rückzugsmöglichkeiten für die Freizeit. Sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren stellt diese Immobilie eine attraktive Option dar, die Qualität und Rentabilität vereint. Erleben Sie ein Zuhause, das Komfort, Nachhaltigkeit und Lebensqualität in einer harmonischen Umgebung verbindet. Willkommen in der "Alten Gärtnerei" - Ihrem neuen Lebensmittelpunkt in Lohr a.Main!

Sonstiges
- Fußbodenheizung für behagliche Wärme - nachhaltige Luft/Wasser-Wärmepumpe zur Beheizung - hochmoderne Photovoltaikanlagen für umweltfreundliche Energiegewinnung - elegantes Echtholzparkett für ein stilvolles Ambiente - Raffstoreanlagen im Wohnbereich für optimale Lichtregulierung - moderne Badausstattung für erhöhten Komfort - barrierefreie Bauausführung für uneingeschränkte Zugänglichkeit - Personenaufzug für bequemes Erreichen aller Etagen - Parkhaus inklusive Kfz-Stellplätzen und Fahrradabstellbereich - zukunftsorientierte Planung mit effizienter Energiebilanz - innovative Wohnkonzepte für zeitgemäßes Wohnen

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 4 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 108 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
530.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
4.907,41 €
Preishinweis
1 Stellplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR
1 Parkhausstellplatz, Kaufpreis: 25.000,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
25.000,00 €
Stellplätze
2
Provision
keine Käuferprovision
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
  • Personenaufzug
k.A.

Lagebeschreibung

Das neue Quartier "Alte Gärtnerei" entsteht auf dem Gelände einer ehemaligen Gärtnerei unweit des Stadtzentrums von Lohr a. Main. Die wunderschöne, quicklebendige Spessart-Stadt lockt mit ihrer historischen Altstadt, zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, vielen gemütlichen Cafés,
Restaurants, Sportstätten und einem außergewöhnlich vielfältigen Kulturangebot nicht nur zahlreiche Touristen an, sondern ist auch ein wunderbarer Ort zum Wohnen und Leben.
Die Lage zwischen Main und Spessart lädt ein zu sportlichen Freizeit-Aktivitäten ebenso wie zu entspannten Spaziergängen in herrlicher Umgebung.

Wirtschaft und Arbeitsplätze: Die großen und kleinen in Lohr ansässigen Unternehmen garantieren ebenso wie das Klinikum Main-Spessart und das Krankenhaus für Psychiatrie, Psychotherapie und Psychosomatische Medizin einen ausgesprochen stabilen Arbeitsmarkt mit attraktiven Arbeitsplätzen.

Ärztliche Versorgung: Neben Klinikum und Krankenhaus sind zahlreiche Ärzte diverser Fachrichtungen in Lohr ansässig.

Bildung: Kindergärten, Grundschulen, Real- und Mittelschule sowie ein Gymnasium erlauben neben mehreren Berufsschulen eine wohnortnahe Ausbildung bei kurzen Wegen.

Verkehrsanbindung: Auch über den Landkreis hinaus verfügt Lohr a. Main über eine gut ausgebautes Verkehrsnetz. Würzburg (ca. 43 km) und Aschaffenburg (ca. 35 km) sowie die Auffahrt zur A3 in Altfeld (ca. 24 km) erreichen Sie über die B26 und B27. Lohr verfügt zudem über einen Busbahnhof sowie einen Bahnanschluss.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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