Schweich: Modernes Penthouse mit sonniger Dachterrasse und zwei Tiefgaragenstellplätzen

Deine moderne Penthousewohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Aufzug und zwei Tiefgaragenstellplätzen.

Die Lage in Schweich bietet eine attraktive Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und guter Anbindung an den Bahnhof.

Zur Wohnung gehört eine sonnige Dachterrasse mit Markisen sowie ein Kellerraum.

In ruhiger und attraktiver Wohnlage von Schweich befindet sich diese moderne Penthousewohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur sechs Wohneinheiten. Die im Jahr 2014 erbaute Immobilie überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung, eine durchdachte Raumaufteilung sowie ein angenehmes Wohnambiente auf ca. 99 m² Wohnfläche.

Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fenstern, die für viel Tageslicht sorgen und einen schönen Blick ins Grüne ermöglichen. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die weitläufige Dachterrasse, die mit zwei Markisen ausgestattet ist und über einen Wasser- sowie einen Stromanschluss verfügt. Dieser Außenbereich lädt zum Entspannen und Verweilen ein und erweitert den Wohnraum auf ideale Weise.

Neben zwei gut geschnittenen Schlafzimmern verfügt die Wohnung über eine moderne Einbauküche, ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne sowie ein separates Gäste-WC. Ein praktischer Abstellraum und ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss ergänzen das Raumangebot.

Die Ausstattung der Immobilie erfüllt moderne Ansprüche an Komfort und Energieeffizienz. Hochwertige Parkett- und Fliesenböden schaffen eine stilvolle Wohnatmosphäre. Die Kunststofffenster sind dreifach verglast und alle Rollläden sind elektrisch betrieben. Ein Aufzug gewährleistet einen stufenlosen Zugang von der Tiefgarage bis zur Wohnung.

Das Gebäude wird über eine zentrale Erdwärmeheizung beheizt. Eine Photovoltaikanlage trägt zusätzlich zur Energieeffizienz bei. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über Durchlauferhitzer. Im Kaufpreis sind zwei Tiefgaragenstellplätze enthalten.

Die Wohnung steht ab sofort zur Verfügung und eignet sich ideal für alle, die modernes und komfortables Wohnen in hochwertiger Ausführung und angenehmer Umgebung suchen.

Lage

Die Immobilie befindet sich in einer attraktiven und gefragten Wohnlage in Schweich, einer beliebten Stadt an der Mosel, die nur wenige Kilometer von Trier entfernt liegt. Schweich bietet eine hervorragende Infrastruktur und verbindet ruhiges Wohnen mit einer hohen Lebensqualität sowie kurzen Wegen im Alltag.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Ärzte, Banken und weitere Dienstleister befinden sich direkt vor Ort und sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch Familien profitieren von der sehr guten Infrastruktur: In Schweich sind Kindergärten, Grundschulen sowie weiterführende Schulen vorhanden. Das Angebot wird durch vielfältige Freizeit- und Sportmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie ein reges Vereinsleben ergänzt.

Die unmittelbare Nähe zum Bahnhof ist ein besonderer Vorteil der Lage und ideal für Berufspendler oder alle, die flexibel und unkompliziert unterwegs sein möchten.

Auch die Verkehrsanbindung mit dem Auto ist ausgezeichnet. Über die nahe gelegenen Autobahnen A1 und A602 sind Trier, Luxemburg und die umliegenden Regionen schnell zu erreichen.

Die schöne Umgebung entlang der Mosel mit ihren Weinbergen sowie den Rad- und Wanderwegen bietet einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Gleichzeitig überzeugt die Wohnlage durch den schönen Blick ins Grüne und die gelungene Kombination aus naturnahem Wohnen und urbaner Infrastruktur.

k.A.