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***HANDWERKER / DIY*** Dachgeschoss-Wohnung zur individuellen Gestaltung



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Wohnfläche
ca. 75 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
145.000 €
Preis/m²
1.933,33 €
Wohnfläche
ca. 75 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
145.000 €
Preis/m²
1.933,33 €
89173 Lonsee - Lonsee
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25WHLZZBT23U

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Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht hier eine 3-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung mit ca. 75 m² im 2. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 3 Wohneinheiten. Die renovierungsbedürftige Wohnung eignet sich nun gut zu Ihrer freien und kreativen Gestaltung. Die Wohnung verfügt über ein großes Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, eine separate Küche mit großen Fenstern sowie ein Tageslichtbad mit Wanne. Im Jahre 2000 wurden die Fenster erneuert und im Haus sind fachgerecht Arbeiten durchgeführt. Wir zeigen Ihnen die Erneuerungen gern bei einer Besichtigung.

Sonstiges
Wir sind der allein beauftragte Makler und freuen uns auf Sie und Ihre Anfrage. Wir vermitteln - mit Sicherheit.
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 75 m²
Baujahr
1964
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
Array
Kaufpreis
145.000,00 €
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Preis/m²
1.933,33 €
Preishinweis
1 Stellplatz
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
1964
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
105
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-03-10
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-03-11
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Keller
  • WG geeignet
  • Zentralheizung
- separate Küche
- Bad mit Fenster und Wanne
- Kunststofffenster
- Bodenbeläge: Fliesen, Linoleum
- Kellerraum
- Waschraum mit Waschmaschinenanschluss
- Gaszentralheizung
- Außenstellplatz

Lagebeschreibung

Die Gemeinde Lonsee ist im Alb-Donau-Kreis, liegt inmitten reizvoller Wacholderheiden und Waldflächen am Beginn des Lonetals. Vom idyllischen Lonetopf in Urspring schlängelt sich die Lone durch die Ortsteile Urspring, Lonsee und Halzhausen. Auf den Anhöhen liegen die Ortsteile Ettlenschieß, Sinabronn, Luizhausen und Radelstetten. Insgesamt zählt die Gemeinde mit den sieben Ortsteilen 5.000 Einwohner.

Die B10 verläuft in der Nähe und Sie haben eine schnelle Verbindung in Richtung Ulm, Geislingen a. d. Steige (ca. 15 km) und in Richtung Göppingen/Stuttgart. Nach Ulm sind es nur ca. 25 km. Der Bahnhof liegt fußläufige nur wenige Minuten entfernt. Auch der öffentliche Nahverkehr die Busverbindung ist hier gut vernetzt.

Sie haben durch die gute Infrastruktur Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe, auch die medizinische Versorgung durch Ärzte und Apotheken ist gegeben.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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