„Peter14 - Moderne Architektur trifft Klosterstadt-Charme“ 5 Zimmer ObergeschosswohnungWhg.4

Wohnfläche
ca. 134 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
695.500 €
Preis/m²
5.190,30 €
Wohnfläche
ca. 134 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
695.500 €
Preis/m²
5.190,30 €
64653 Lorsch
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25YUW9W24SPX

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Objektbeschreibung

In der Peterstraße 14 in 64653 Lorsch entsteht ein neues 6-Parteienhaus, das höchsten Wohnansprüchen gerecht wird. Die bisherigen Bestandsgebäude werden vollständig abgerissen und durch einen stilvollen Neubau ersetzt, der durch klare Architektur, hochwertige Materialien und eine energieeffiziente Bauweise überzeugt.

Die 5 Zimmer-Wohnung wird mit großen Fensterflächen und einer durchdachten Grundrissgestaltung hervorstechen. Ein offener Wohn- und Essbereich, schöne Bodenbeläge, eine hochwertige Ausstattung sowie ein modernes Badezimmer sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Auf dem großzügigen Balkon lässt sich der Blick in die Umgebung genießen.

Als Standard sieht der Bauherr den Glasfaseranschluss und ebenfalls die modernen Klingelanlagen mit Monitor an.

Das Objekt wird provisionsfrei angeboten.

Der Kaufpreis, inkl. Garagenstellplatz (18.000€), liegt bei 713.500€

Hochwertige Bauweise nach modernen KfW-Standards –
Mitgestalten ausdrücklich erwünscht!

Das Neubauprojekt in der Peterstraße 14 entsteht nach aktuellen energetischen Vorgaben und erfüllt den zeitgemäßen KfW Effizienzhaus 55 Standard, wodurch sich für Käufer – je nach persönlicher Situation und Förderbedingungen – attraktive KfW-Fördermöglichkeiten ergeben können (ohne Gewähr). Durch die effiziente Bauweise, den Einsatz moderner Baustoffe und eine hochwertige Gebäudetechnik profitieren Sie von dauerhaft niedrigen Energiekosten und einem zukunftssicheren Wohnkonzept.
Auch im Innenbereich setzt das Objekt Maßstäbe: Die Badezimmer werden mit modernen Duschelementen, stilvollen Waschtischen und sorgfältig ausgewählten Armaturen ausgestattet, die sowohl optisch als auch funktional überzeugen. Hier trifft zeitgemäßes Design auf langlebige Qualität.

Besonders attraktiv ist die Möglichkeit, als Käufer aktiv an der Gestaltung Ihres neuen Zuhauses mitzuwirken.
Bei frühzeitigem Erwerb haben Sie Einfluss auf die Auswahl von Fliesen, Bodenbelägen und weiteren Ausstattungsdetails. Darüber hinaus können, soweit technisch umsetzbar und statisch unbedenklich, sogar nicht tragende Innenwände nach Ihren persönlichen Vorstellungen angepasst oder verändert werden.
So entsteht ein Wohnraum, der sich nicht nur modern präsentiert, sondern auch Ihren individuellen Stil widerspiegelt.
Verfügbar ab 2027-12-31T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 134 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
5
Anzahl der Etagen
3
Verfügbarkeit
2027-12-31T00:00:00.000Z
Kaufpreis
695.500,00 €
Preis/m²
5188.09 €
Stellplatzkaufpreis
18.000,00 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
bei Besichtigung
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
  • Garten
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
  • Zentralheizung
Ihre WohnungDiese lichtdurchflutete 5‑Zimmerwohnung im Obergeschoss überzeugt durch modernes Wohnambiente, ein durchdachtes Raumkonzept und hochwertige Ausstattung.Über das gepflegte Treppenhaus oder bequem mit dem Aufzug gelangen Sie direkt zur Wohnung. Großzügige Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine freundliche, einladende Atmosphäre. Direkt an dem offene Wohn- und Essbereich liegt der Küchenbereich. In diesem Bereich kommen Sie auch auf die sonnige Terrasse.Die Wohnung verfügt über insgesamt fünf Zimmer, zwei helle Bäder mit Fenstern sowie einen praktischen Abstellraum, der wertvollen Stauraum bietet. Ergänzt wird das Angebot durch einen eigenen Kellerraum mit ca. 3,68 m², der zusätzlichen Platz für Vorräte oder selten genutzte Gegenstände schafft.Modern, hell und perfekt strukturiert – diese Obergeschosswohnung bietet ein Wohnambiente, in dem man sich sofort zuhause fühlt.

Lagebeschreibung

Attraktive Lage – innenstadtnah und dennoch ruhigDie Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Lorsch, nur wenige Gehminuten von der Innenstadt entfernt. Von der Peterstraße erreichen Sie in wenigen Minuten den Marktplatz von Lorsch. Hier erwarten Sie zwei Eiscafés, Bäckereien und Restaurants sowie eine hervorragende medizinische Versorgung mit mehreren Hausärzten, Zahnärzten, Fachärzten und Physiotherapiepraxen. In den Seitenstraßen ergänzen Apotheken und kleine Boutiquen das vielfältige Angebot. Der Marktplatz ist damit das lebendige Herz der Stadt und steigert die Lebensqualität erheblich. Die UNESCO-Welterbestätte „Kloster Lorsch“ liegt ebenfalls in unmittelbarer Nähe und verleiht dem Ort seinen besonderen kulturellen Charme.Durch die gute Anbindung an die A5 und A67 sind Städte wie Darmstadt, Mannheim oder Heidelberg bequem erreichbar. Gleichzeitig bietet die ruhig gelegene Peterstraße eine angenehme Wohnatmosphäre abseits des Durchgangsverkehrs.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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