Im Herzen von Lorsch, mit traumhaftem Terrassenblick in den Klostergarten

Wohnfläche
ca. 80 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
298.000 €
Preis/m²
3.725,00 €
Wohnfläche
ca. 80 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
298.000 €
Preis/m²
3.725,00 €
64653 Lorsch
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2637LIZT1KFA

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Objektbeschreibung

Diese außergewöhnliche Immobilie bietet Ihnen die einmalige Chance, im Herzen von Lorsch zu wohnen, nur einen Schritt vom Kloster entfernt. Umgeben von der historischen Atmosphäre der Umgebung, ist dies der perfekte Ort, um das Leben in dieser charmanten Stadt zu genießen. Die großzügige Terrasse lädt dazu ein, den Klostergarten, der zum UNESCO-Weltkulturerbe gehört, bewundern zu können.

Sonstiges
Info: Anzahl Etagen: 3
Das Vermittlungshonorar für den Kauf liegt bei attraktiven 2,5 % des Kaufpreises zuzüglich 19 % Mehrwertsteuer, die bei der notariellen Beurkundung fällig wird. Außerdem haben wir einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen, gemäß § 656c/d BGB.



Heizungsart:
Heizkoerpe
Verfügbar ab 2026-06-19T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 80 m²
Baujahr
1992
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-06-19T00:00:00.000Z
Kaufpreis
298.000,00 €
Preis/m²
3.725,00 €
Hausgeld
264€
Stellplatzkaufpreis
9.500,00 €
Provision
Provision für Käufer 2,98 %
inkl. gesetzl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1992
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
160
Gültig bis
2028-10-24
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2015-10-24
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Zentralheizung
Diese wunderschöne 2-Zimmerwohnung besticht durch ihre Helligkeit und Gemütlichkeit in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit 13 Parteien. Auf den großzügigen ca. 80 m² erleben Sie einen offenen Wohn- und Essbereich, in Angrenzung an die gut ausgestattete Küche . Ein lichtdurchflutetes Tageslichtbad bietet Komfort, während ein separater Abstellraum zusätzlichen Stauraum schafft. Genießen Sie die Vorteile einer herrlichen Außenterrasse, die direkt an die Klostermauer angrenzt und bereits saniert wurde. Diese wartet nur darauf, in eine grüne Oase verwandelt zu werden. Zudem profitieren Sie von einem eigenen überdachten Parkplatz. Lassen Sie sich nicht diese Gelegenheit entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Lagebeschreibung

Die charmante Stadt Lorsch, gelegen im malerischen südlichen Hessen, erfreut sich einer unvergleichlichen Lage an der Schnittstelle von Hessen, Baden-Württemberg und Rheinland-Pfalz. Diese historische Stadt, Teil der Metropolregion Rhein-Neckar, bietet nicht nur eine reiche, fast 1250-jährige Geschichte, sondern auch das eindrucksvolle UNESCO-Weltkulturerbe Kloster Lorsch, das die Bürger stolz macht.Hervorragende Verkehrsanbindungen sind ein weiterer Vorteil dieser Lage. In nur 20 Minuten gelangen Sie nach Mannheim, einer dynamischen Wirtschaftsmetropole, oder zum reizvollen Heidelberg. Zudem erreichen Sie die Finanzstadt Frankfurt am Main nach rund 50 Minuten. Lorsch selbst liegt ideal an den Nord/Süd-Achsen A5 und A6/A67, während die Bahn über Bensheim Hbf eine bequeme Anreise ermöglicht. Der nächste internationale Flughafen, Frankfurt am Main, ist in etwa 30 Minuten erreichbar, was zusätzliche Reisemöglichkeiten eröffnet.Diese ideale Anordnung macht Lorsch nicht nur für Berufstätige und Familien attraktiv, sondern auch für all jene, die eine tiefe Verbindung zur Geschichte und zur Natur suchen. In der Nähe finden sich zahlreiche Grünflächen und Parks, die zum Entspannen und Erholen einladen und somit die Lebensqualität in dieser einzigartigen Stadt weiter steigern.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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