Neubau-Maisonette im 4-Parteien-Haus – 3 Balkone & Hausgefühl in Lorsch

Wohnfläche
ca. 119 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
523.000 €
Preis/m²
4.394,96 €
Wohnfläche
ca. 119 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
523.000 €
Preis/m²
4.394,96 €
64653 Lorsch
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26J678DK5Q2K

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Objektbeschreibung

Neubauprojekt mit nur vier Wohneinheiten in ruhiger Wohnlage von Lorsch – hochwertig gebaut, sofort bezugsfertig und mit dem Wohngefühl eines eigenen Hauses.

Bezugsfertiger Neubau – einziehen und wohlfühlen.

In einem modernen Neubau mit nur vier Wohneinheiten erwartet Sie diese hochwertige Maisonettewohnung mit dem Wohngefühl eines eigenen Hauses. Die kleine Eigentümergemeinschaft sorgt für Ruhe, Privatsphäre und ein angenehmes Wohnumfeld – ganz ohne anonymes Wohnen im Wohnblock.

Auf ca. 119 m² Wohnfläche verteilt sich ein durchdachter Grundriss über zwei Ebenen. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon bildet das Herzstück der Wohnung und bietet viel Platz für Familie, Gäste und entspannte Stunden zuhause.

Auf der Wohnebene befinden sich außerdem ein Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer sowie ein modernes Tageslichtbad.

Im oberen Geschoss erwarten Sie zwei weitere großzügige Zimmer mit jeweils eigenem Balkon. Hier entstehen perfekte Rückzugsorte für Kinder, Homeoffice oder Gäste. Ein zweites vollwertiges Badezimmer sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag.

Die moderne Ausstattung mit Wärmepumpe, Fußbodenheizung, elektrischen Rollläden und dreifach verglasten Fenstern garantiert energieeffizientes Wohnen auf aktuellem Neubauniveau.

Energieausweis: Bedarfsausweis, erstellt am 26.06.2020, Energiebedarf 19,43 kWh/m²a, wesentlicher Energieträger Strom, Baujahr 2025
Verfügbar ab 2026-05-28T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 119 m²
Baujahr
2025
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2026-05-28T00:00:00.000Z
Kaufpreis
523.000,00 €
Preis/m²
4.394,96 €
Stellplatzkaufpreis
15.000,00 €
Provision
Käuferprovision: 3,57 % inklusive 19 % MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
19.43
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Erstbezug
  • Zentralheizung
•Neubau-Erstbezug•Nur 4 Wohneinheiten im Haus•Maisonette auf zwei Ebenen•119 m² Wohnfläche•4 Zimmer•3 Balkone•2 Tageslichtbäder•KfW-55-Standard•Wärmepumpe•Fußbodenheizung•Elektrische Rollläden•Kellerabteil•2 Stellplätze

Lagebeschreibung

Lorsch liegt ideal zwischen den Metropolregionen Frankfurt/Rhein-Main und Rhein-Neckar. Mit direktem Autobahnanschluss an A5 und A67 sind Mannheim, Darmstadt und Heidelberg in wenigen Minuten erreichbar, Frankfurt in ca. 40 Minuten. Das UNESCO-Weltkulturerbe Kloster Lorsch, eine lebendige Altstadt sowie die Natur der Bergstraße mit Weinbergen und Odenwald machen Lorsch zu einem der attraktivsten Wohnorte Südhessens.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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