Renditestarke Etagenwohnung in Rendsburg-Schleife mit großem Balkon provisionsfrei

Wohnfläche
ca. 41 m²
Zimmer
1,5
Kaufpreis
85.000 €
Preis/m²
2.073,17 €
Wohnfläche
ca. 41 m²
Zimmer
1,5
Kaufpreis
85.000 €
Preis/m²
2.073,17 €
24768 Rendsburg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 24HS8ID9A1LA

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Objektbeschreibung

Die großzügige 2 Zimmerwohnung mit 40,5m² verschenkt keinen Platz. Vom Eingangsflur kommen sie in die Speisekammer, das Wannenbad und das Wohnzimmer. Über das Wohnzimmer gelangen Sie zum Schlafzimmer oder auch die Küche. Die Wohnung ist bequem mit dem Aufzug oder durch das gemeinschaftlich genutzte Treppenhaus erreichbar und befindet sich im 4. Obergeschoss mit herrlichem Ausblick in Richtung Nord-Ostsee-Kanal. Zur Wohnung gehört auch eine Abseite im Keller. Dort befinden sich zudem eine gemeinschaftliche Waschküche und Trockenraum. Vor dem Haus befinden sich etliche KfZ-Stellplätze zur freien Verfügung. 1 Stellplatz ist der Wohnung fest zugeordnet.

Sonstiges
Die Wohnung ist vermietet. Bitte beachten Sie, dass wir aus Gründen der Privatsphäre des Mieters kein Bild vom Schlafzimmer inseriert haben.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, West-Balkon/Terrasse, Breitband Zugang: VDSL mit 200.00 Mbit/Sec, UMTS Empfang, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, 8 Etagen, Lage im Bau: rechts, Wohnungsnr.: 23, Lage im Wohngebiet, in einem Hochhaus gelegen

TV: Kabelanschluss, DVBT

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 41 m²
Baujahr
1973
Anzahl der Zimmer
1,5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
85.000,00 €
Preis/m²
2.073,17 €
Hausgeld
330.49€
Preishinweis
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.860,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.860,00 EUR
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
106
Gültig bis
2034-05-17
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2008
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Keller
  • Personenaufzug
  • WBS
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
Das geflieste Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet.
Im Wohnzimmer liegt hochwertiger Parkett.
Von der neuwertigen Einbauküche aus haben Sie direkten Blick durchs Fenster auf den eigenen Balkon
Die Balkone wurden 2025 vollständig saniert.

Lagebeschreibung

Die Wohnung in der Reinickendorfer Str. befindet sich zentral im Stadtteil Rendsburg-Schleife.
Ein großer Einkaufsmarkt ist nur 200 Meter entfernt, die Bushaltestelle der Linie 5,6, und 7 befindet sich direkt an der Straßeneinfahrt der Sackgasse.
Die Bushaltstelle der Linie 1,2 und 3 ist nur 400 Meter entfernt. Die Grundschule Nobiskrug ist direkt um die Ecke, die Waldorfschule lediglich 3 Straßen weiter.
Christian-Timm Gemeinschaftsschule oder das BBZ sind keine 2km weit weg. Bahnhof und ZOB nur 2,5km

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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