Komfort trifft auf Geborgenheit! - Rendsburg

Wohnfläche
ca. 67 m²
Zimmer
2,5
Kaufpreis
167.500 €
Preis/m²
2.500,00 €
Wohnfläche
ca. 67 m²
Zimmer
2,5
Kaufpreis
167.500 €
Preis/m²
2.500,00 €
24768 Rendsburg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 268VNBEBJJ4H

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Objektbeschreibung

Komfort trifft auf Geborgenheit. Ihr Refugium im Erdgeschoss. Einziehen, durchatmen und ankommen. Diese außergewöhnlich gepflegte 2,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss empfängt Sie mit einer Atmosphäre von Wärme, Licht und Sicherheit. Mit rund 67 qm bietet sie genau die richtige Größe. Kompakt und pflegeleicht, aber so klug aufgeteilt, dass jeder Raum optimal ausgenutzt wird. Durchdachte Offenheit und kurze Wege. Schon beim Betreten spüren Sie die Gemütlichkeit. Die Küche ist mit einer funktionalen Einbauküche ausgestattet und öffnet sich charmant zum Flur. Dieser fließende Übergang schafft ein wunderbar offenes Wohngefühl. Das helle Wohn- und Esszimmer bildet das Zentrum Ihres Alltags. Vom Wohnzimmer aus treten Sie schwellenlos hinaus auf Ihre eigene Terrasse - ein geschützter Ort an der frischen Luft für den Morgenkaffee oder ein gutes Buch. Private Rückzugsorte perfekt aufgeteilt. Neben dem Wohnbereich bietet die Wohnung zwei separate Räume. Das behagliche Schlafzimmer schenkt Ihnen verdiente Nachtruhe. Das dritte Zimmer lässt sich ganz nach Ihren Wünschen gestalten - ob als liebevolles Gästezimmer für die Enkel oder als ruhiges Lesezimmer. Ein weiteres Wohlfühl-Detail ist das helle Tageslicht-Badezimmer. Das Fenster sorgt für viel frische Luft, und die Badewanne lädt zu entspannenden Momenten ein. Komfort, der den Alltag im Alter erleichtert. Obwohl Ihre neue Oase bequem im Erdgeschoss liegt, bringt Sie ein moderner Aufzug völlig mühelos und barrierefrei in das Kellergeschoss zu Ihrem eigenen Kellerraum. Auch um die Parkplatzsuche müssen Sie sich nicht sorgen: Ihr Carportstellplatz befindet sich direkt vor dem Haus. So gelangen Sie selbst bei norddeutschem Schietwetter immer auf kürzestem Weg und trockenen Fußes in Ihr warmes Zuhause. Diese Wohnung beweist, dass wahre Lebensqualität von einem durchdachten Konzept abhängt, das Ihnen ein unbeschwertes und sicheres Leben ermöglicht.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1,5, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone und Terrassen: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 67 m²
Baujahr
1995
Anzahl der Zimmer
2,5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
167.500,00 €
Preis/m²
2.500,00 €
Hausgeld
390.26€
Preishinweis
1 Carportplatz
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Keller
  • Personenaufzug
- Massive Bauweise

- Personenaufzug

- Kunststofffenster

- Außenrollos

- Badezimmer mit Badewanne und Fenster

- Küche mit Einbauküche

- Carportstellplatz vor dem Haus

Lagebeschreibung

Urbanes Leben trifft auf grüne Seele
Willkommen in einer Lage, die das Beste aus zwei Welten vereint. Hier wohnen Sie mitten im lebendigen Herzen von Rendsburg, spüren jedoch auf Schritt und Tritt die beruhigende Nähe der Natur. Ein Logenplatz an der Natur. Direkt vor Ihrer Haustür erstreckt sich der idyllische Entz-von Zerssen-Park. Alte, schattenspendende Bäume säumen die barrierefreien Spazierwege, und neue Holzbänke direkt am Ufer laden dazu ein, innezuhalten, den Blick über das glitzernde Wasser schweifen zu lassen und tief durchzuatmen. Das sanfte Plätschern sorgt an warmen Sommertagen für eine natürliche Kühlung und schenkt Ihnen jeden Tag ein kleines Stück Urlaubsgefühl mitten in der Stadt.

Trotz dieser grünen Oase müssen Sie auf keinerlei Komfort verzichten. Ein kurzer Spaziergang führt Sie vorbei an lokalen Gastronomie-Highlights wie dem gemütlichen Fräulein Möhls direkt am Schiffbrückenplatz oder dem geschichtsträchtigen ConventGarten am Nord-Ostsee-Kanal, wo die großen Schiffe der Welt an Ihnen vorbeiziehen. Ob der schnelle Einkauf im nahen Supermarkt, ein entspannter Kaffee am Nachmittag oder die hervorragende Anbindung an die Rendsburger Innenstadt - hier ist alles fußläufig erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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