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Gepflegte 2-Zimmer- Eigentumswohnung mit großer Loggia und Pkw-Stellplatz im Hollesenpark



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Wohnfläche
ca. 56 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
165.000 €
Preis/m²
2.946,43 €
Wohnfläche
ca. 56 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
165.000 €
Preis/m²
2.946,43 €
24768 Rendsburg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26N7JYPUII9K

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Objektbeschreibung

Diese gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss einer 1982 errichteten Wohneigentumsanlage. Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und verfügt über 56 m² Wohnfläche. Hervorzuheben ist die große Loggia, die auch bei regnerischem Wetter ein Verweilen an der frischen Luft ermöglicht. Zur Wohnung gehören ein Kellerraum sowie ein fest zugeordneter PKW-Stellplatz.

Sonstiges
Das monatliche Wohngeld beträgt zur Zeit 359,- € incl. Heizung und Instandhaltungsrücklage.

Stichworte
Fahrradraum, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 56 m²
Baujahr
1982
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
165.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2.946,43 €
Hausgeld
359€
Preishinweis
1 Stellplatz
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. ges. MwSt. inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
1982
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
126.47
Gültig bis
2029-04-24
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Personenaufzug
- massive Bauweise mit Rotsteinfassade und Flachdach
- Vollkeller
- Fahrstuhl (bis in den Keller)
- Gaszentralheizung mit Warmwasserbereitung
- Kunststofffensterrahmen mit Isolierverglasung
- Vollbad
- große Loggia
- PKW-Stellplatz
- Kellerraum
- Fahrradkeller im Gemeinschaftseigentum

Lagebeschreibung

In der Stadt Rendsburg bilden historische Altstadt, gründerzeitliche Quartiere, Einfamilienhausgebiete, Hafen- und Gewerbeflächen ein vielseitiges Stadtbild. Rendsburg liegt beiderseits des Nord-Ostsee-Kanals und an der Eider im geografischen Zentrum Schleswig-Holsteins. Kanal, Hochbrücke und Schifffahrt sind im Alltag unmittelbar präsent und geben der Stadt ein unverwechselbares Profil.

Die Infrastruktur ist umfassend: Fußgängerzone, Supermärkte, Fachgeschäfte, Schulen, Kindertagesstätten, Ärzte, Krankenhaus, Apotheken, Verwaltung, Gastronomie sowie Kultur- und Sportangebote stehen direkt zur Verfügung. Rendsburg ist zudem wichtiger Arbeits-, Bildungs- und Behördenstandort für ein weites Umland. Viele Wege sind innerhalb der Stadt kurz.

Der Bahnhof bietet regelmäßige Verbindungen nach Kiel, Hamburg, Flensburg und Husum. A 7, A 210, B 77, B 202 und B 203 treffen im Umfeld zusammen; Stadt- und Regionalbusse erschließen Quartiere und Nachbargemeinden. Fußgängertunnel, Brücken und Fähren verbinden die beiden Kanalseiten.

Eiderufer, Kanalwege, Stadtpark und nahe Seen- und Waldgebiete bieten Möglichkeiten zum Spazieren, Radfahren, Paddeln und zur Schiffsbeobachtung. Rendsburg verbindet vollständige städtische Infrastruktur mit großflächigen Wasser- und Grünräumen. Die Wohnquartiere unterscheiden sich deutlich hinsichtlich Zentralität, Bebauung und Nähe zu Kanal oder Verkehr. Museen, Theater und Veranstaltungen rund um den Kanal ergänzen das kulturelle Profil der Stadt. Innenstadt, Bahnhof und Eiderufer liegen vergleichsweise kompakt beieinander.
Der Hollesenpark ist eine kleine grüne Oase mitten in der Stadt. Von hier aus sind alle Infrastruktureinrichtungen bequem und schnell erreichbar.

Rendsburg bietet damit einen vielseitigen Wohnstandort mit kurzen Wegen, guter Infrastruktur und nahen Erholungsräumen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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