Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Rendsburg

Wohnfläche
ca. 53 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
83.800 €
Preis/m²
1.581,13 €
Wohnfläche
ca. 53 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
83.800 €
Preis/m²
1.581,13 €
24768 Rendsburg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26Y48NRC4A89

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Objektbeschreibung

Willkommen in dieser gepflegten Etagenwohnung aus dem Jahr 1960, die mit ihrem charmanten Charakter und praktischen Annehmlichkeiten überzeugt. Auf einer Wohnfläche von 52,5 m² erwarten Sie zwei gut geschnittene Zimmer, die sich perfekt für individuelle Gestaltungsideen eignen. Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines vierstöckigen Gebäudes und bietet eine gut ausgestattete Einbauküche. Hier stehen Ihnen Geräte wie ein Backofen, eine Dunstabzugshaube und ein Cerankochfeld zur Verfügung, die das Kochen zum Vergnügen machen. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem Fenster ausgestattet, was für angenehmes Tageslicht sorgt. Der Bodenbelag aus Fliesen und Vinyl verleiht den Räumen eine moderne Optik und ist pflegeleicht. Zusätzlichen Stauraum bietet der zur Wohnung gehörende Keller. Die Möglichkeit zur Gartennutzung bietet Ihnen einen Rückzugsort im Grünen, ideal für entspannte Stunden unter freiem Himmel. Die Wohnung ist derzeit vermietet und generiert eine monatliche Kaltmiete von 470,00 €. Eine Investition, die sich durch kontinuierliche Mieteinnahmen als attraktiv erweist.

Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Stichworte
Nutzfläche: 58,50 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, modernisiert: 2021

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 53 m²
Baujahr
1960
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
83.800,00 €
Preis/m²
1.581,13 €
Hausgeld
170.72€
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
164.02
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Etagenheizung
  • Gepflegt
  • Keller
k.A.

Lagebeschreibung

Rendsburg ist eine charmante Stadt im Herzen von Schleswig-Holstein, die für ihre einladende Atmosphäre und ihre strategische Lage bekannt ist. Die Stadt bietet eine harmonische Mischung aus historischem Charme und modernem Leben. Die Emil-Nolde-Straße liegt in einem ruhigen Viertel, das ideal für diejenigen ist, die eine friedliche Umgebung schätzen.

Rendsburg zeichnet sich durch seine hervorragenden Verkehrsanbindungen aus. Die Nähe zu wichtigen Autobahnen erleichtert die Anbindung an größere Städte und macht es zu einem idealen Standort für Berufspendler. Auch die öffentlichen Verkehrsmittel sind gut ausgebaut und bieten bequeme Verbindungen innerhalb der Stadt und in die umliegenden Gebiete.

Die Umgebung bietet eine Vielzahl von Annehmlichkeiten, die den Alltag angenehm gestalten. Obwohl spezifische Details zu Geschäften, Restaurants oder Schulen nicht genannt werden, ist bekannt, dass Rendsburg über eine gute Infrastruktur verfügt, die den Bewohnern alle wichtigen Dienstleistungen in der Nähe bietet.

Die Stadt ist bekannt für ihre kulturellen Veranstaltungen und ihr reges gesellschaftliches Leben, was sie besonders attraktiv für diejenigen macht, die eine lebendige Gemeinschaft suchen. Rendsburg bietet somit einen idealen Lebensraum für Familien, Paare und alle, die sowohl Ruhe als auch die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten schätzen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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