Erste Reihe am Kanal - exklusive Wohnung im Hochparterre mit 143 m² und Südbalkon

143 m². Vier Zimmer. Erste Reihe am Kanal. Raum für den eigenen Stil. Diese Hochparterrewohnung steht für modernes Wohnen mit klarer Architektur und außergewöhnlicher Lage. Auf ca. 143 m² Wohnfläche treffen großzügige Räume auf bodentiefe Fenster, viel Licht und eine Ausstattung, die Sie selbst mitgestalten können. Durch die um ca. 1,40 m gegenüber dem Geländeniveau erhöhte Lage entsteht dabei ein angenehmes Maß an Privatsphäre. Wohnen, Essen und Kochen verschmelzen zu einem offenen Lebensmittelpunkt. Die bodentiefen Fenster schaffen eine helle Atmosphäre und öffnen den Raum zum südlich ausgerichteten Balkon. Ein privater Platz im Freien - und das in erster Reihe am Nord-Ostsee-Kanal. Drei weitere Zimmer lassen Raum für unterschiedliche Lebensentwürfe: als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer. Das Badezimmer und ein separates Gäste-WC ergänzen den Grundriss. Ein eigener Hauswirtschaftsraum schafft zusätzlichen Stauraum, während dezente Deckenspots die klare Gestaltung der Räume unterstreichen. Das Besondere: Sie bestimmen den Look. Bodenbeläge, Kücheneinrichtung, Fliesen und Badezimmerausstattung können individuell ausgewählt werden. So entsteht kein Zuhause von der Stange, sondern eine Wohnung, die bereits vor dem Einzug Ihre persönliche Handschrift trägt. Auch das Energiekonzept ist konsequent modern: Energieeffizienzklasse A+, Wärmepumpe und eine eigene, im Kaufpreis enthaltene Photovoltaikanlage verbinden hohen Wohnkomfort mit zeitgemäßer Gebäudetechnik. Ein Aufzug sorgt für komfortable Wege im Haus. Eigene Fahrrad- und Kellerschuppen bieten zusätzliche Abstellfläche. Insgesamt stehen zwei Hochparterrewohnungen zum Verkauf - für Menschen, die Architektur, Individualität und die besondere Lage direkt am Kanal miteinander verbinden möchten.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen