4-Zimmer-Eigentumswohnung in Lotte | [103 m²] | KfW 55 Neubau

Diese hochwertige Erdgeschosswohnung im Erstbezug vereint modernes Wohnen mit einer durchdachten Raumaufteilung und befindet sich in attraktiver Lage von Lotte. Das im Jahr 2025 errichtete Objekt überzeugt durch seine gehobene Ausstattungsqualität und bietet auf ca. 103 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause für Paare, Familien oder anspruchsvolle Eigennutzer. Die Wohnung verfügt über insgesamt 4 Zimmer, darunter 2 gut geschnittene Schlafzimmer, die sich flexibel auch als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Das moderne Badezimmer wird durch ein zusätzliches Gäste-WC sinnvoll ergänzt und sorgt für spürbaren Komfort im Alltag. Der offen und zugleich funktional gestaltete Grundriss schafft helle, freundliche Räume und bietet ideale Voraussetzungen für zeitgemäßes Wohnen. Ein besonderes Highlight ist die Terrasse, die den Wohnraum ins Freie erweitert und Platz für entspannte Stunden im Außenbereich bietet - ob zum Frühstück, zum Ausklang des Tages oder für gesellige Momente mit Familie und Freunden. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und eignet sich ideal für Käufer, die Wert auf Neubauqualität, Energieeffizienz und einen Erstbezug mit zeitgemäßer Ausstattung legen. In Lotte profitieren Sie zudem von einer angenehmen Wohnumgebung sowie einer guten Anbindung an die umliegenden Städte und die regionale Infrastruktur.

Sonstiges
Hinweise: Die Maklerprovision wird vom Verkäufer gezahlt. Die Erwerbsnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar- & Grundbuchkosten) sind vom Käufer zu tragen. Sollte es mehrere Interessenten geben, so behält sich der Verkäufer vor, den Kaufpreis auszubieten. Angebote können nur nach erfolgter Besichtigung sowie nach Vorlage einer schriftlichen Finanzierungszusage abgegeben werden. Die Reservierung ist nur mit der ausdrücklichen Zustimmung des Verkäufers möglich. Die Angaben aus dem Exposé basieren auf den Bauunterlagen sowie aus Auskünften der Eigentümer. Für die Richtigkeit wird keine Gewähr übernommen.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.60, Distanz zur Grundschule: 0.20, Distanz zur Realschule: 0.50, Distanz zum Gymnasium: 0.50, Distanz zur Autobahn: 3.50, Distanz vom Zentrum: 5.00