4-Zimmer-Wohnung mit traumhafter Aussicht ins Grüne

Diese gepflegte 4-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss eines im Jahr 1972 erbauten Mehrfamilienhauses überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und einer außergewöhnlich schönen Aussicht ins Grüne. Auf rund 86 m² Wohnfläche erwarten Sie ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit großer Fensterfront sowie direktem Zugang zum Balkon - der ideale Ort, um den Blick über die umliegende Natur zu genießen. Drei weitere Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten und eignen sich je nach Bedarf als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine separate Küche, ein Badezimmer, ein Gäste-WC sowie zwei praktische Abstellräume. Ein eigener Kellerraum und ein Stellplatz runden das Angebot ab. Die Wohnung wurde stets von den Eigentümern selbst bewohnt und ist in einem gepflegten Zustand. In der Vergangenheit wurden an den Fenster, am Balkon und im Küchenbereich Modernisierungen vorgenommen, sodass Sie eine solide Grundlage vorfinden, die sich nach Ihren persönlichen Vorstellungen weiterentwickeln lässt. Die Wohnung befindet sich in einer gut verwalteten Eigentümergemeinschaft. Die Gasheizung des Hauses wurde erst 2026 erneuert. Ob als neues Zuhause für Paare oder junge Familien oder als Kapitalanlage - diese Wohnung verbindet eine ruhige Wohnlage mit einem angenehmen Wohngefühl und einer Aussicht, die man nicht alle Tage findet.

Sonstiges
VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBS Immobilien GmbH NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel.:0251 973233-997, E-Mail:[email protected] GF:Martin Enlgert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 7,24 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, modernisiert: 2026