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Sorgfältig renovierte 3-Raum-Wohnung- Schweizer Grenze-Zürich 40 Min.



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Wohnfläche
ca. 91 m²
Zimmer
3,5
Kaufpreis
285.000 €
Preis/m²
3.131,87 €
Wohnfläche
ca. 91 m²
Zimmer
3,5
Kaufpreis
285.000 €
Preis/m²
3.131,87 €
79807 Lottstetten - Lottstetten
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 262DK8HKHQIC

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Objektbeschreibung

3-Zimmer-Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss

1 Wohnzimme

1 Flur/Diele

2 Schlafzimmer/Kinder/Büro/Gast

1 Küche mit Einbauküche im guten Zustand

1 Bad mit Wanne/Dusche und Fenste

1 Kellerraum ca. 9 qm

1 kleiner Balkon

1 grosser Sonnenbalkon

Günstiger Standort direkt an der Schweizer Grenze - ideal für Berufspendler in die Schweiz.
Verfügbar ab 2026-07-17T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 91 m²
Baujahr
1995
Anzahl der Zimmer
3,5
Anzahl der Etagen
2
Verfügbarkeit
2026-07-17T00:00:00.000Z
Kaufpreis
285.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2900 €
Stellplatzkaufpreis
20.000,00 €
Provision
3.57% vom Kaufpreis (inkl. Mehrwertsteuer)
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
bei Besichtigung
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Teil-/Vollrenoviert
Freundliche, helle Wohnung an sehr ruhiger, zentraler Ortslage in Lottstetten.Die sehr gepflegte, grosszügige Anlage besteht aus 3 Häusern mit insgesamt 24 Wohnungen und Tiefgarage.Die Wohnung ist frisch renoviert und gemalert worden, dadurch sofort bezugsbereit.Der praktische Grundriss lässt keine Wünsche offen. Es hat im Wohnzimmer einen ganz neu verlegten Echtholzboden, in den Schlafzimmern Laminat sowie Fliesen in Küche und Bad. Die Küche ist mit einer neuwertigen Einbauküche ausgestattet. Das Bad bietet Wanne & Dusche und hat ein Fenster für beste Belüftung. Dazu gibt es auch noch ein separates Gäste-WC. Einziehen und wohlfühlen...Ihr Fahrzeug ist in der Tiefgarage bestens aufgehoben und Partner/Freunde /Gäste könnten entspannt entlang der Strasse parken.Diese Wohnung ist für Singles, Paare und kleine Familien mit Kind bestens geeignet.Wann möchten Sie sich diese Gelegenheit einmal anschauen?Bitte vereinbaren Sie ihren persönlichen Beratungstermin: 0041-52-533 1708.

Lagebeschreibung

Die Gemeinde Lottetten feiert 2027 volle 1200 Jahre Geschichte und befindet sich direkt an der Grenze zur Schweiz.Der dynamische Standort bietet beste Infrastruktur und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten.Landschaftlich ist Lottetten besonders interessant, durch seine direkte Nähe zum Hochrhein, nur einen Katzensprung vom Rheinfall enfernt und in direkter Nachbarschaft zum Schwarzwald.Auch ist der Bodensee in knapp 1 Autostunde erreichbar.Sie bevorzugen ÖV? Kein Problem, Lottetten hat auch einen Bahnhof.Somit haben Sie beste Verbindungen nach Schaffhausen & Richtung Stuttgart und nach Zürich/Winterthur.Bitte informieren Sie sich auch im Internet: www.lottetten.deSie wohnen an einer Anliegerstrasse ohne Verkehrslärm und profitieren von der Ortsrandlage.Wir laden Sie herzlich zu einer Besichtigung ein. Bitte rufen sie uns einfach an: 0041-52 533 1708.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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