Schluss mit Miete, willkommen im Eigenheim!

Wohnfläche
ca. 99 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
299.000 €
Preis/m²
3.020,20 €
Wohnfläche
ca. 99 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
299.000 €
Preis/m²
3.020,20 €
79807 Lottstetten - Lottstetten
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 266WAU7XBLZ9

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Objektbeschreibung

Sie haben den Wunsch vom Eigenheim? Diese Eigentumswohnung bietet Familien die Möglichkeit, sich den Traum vom Eigenheim zu erfüllen. Mit großzügigem Wohngefühl, viel Platz für den Alltag und einem Zuhause, das sich ganz nach den eigenen Bedürfnissen gestalten lässt. Der Mittelpunkt der Wohnung ist der einladende Wohn- und Essbereich. Hier entsteht Raum für gemeinsame Mahlzeiten, gemütliche Abende und das Familienleben. Große Fenster sorgen für viel Licht und schaffen zugleich einen schönen Blick ins Umfeld. Auch die weiteren Räume bieten vielseitige Möglichkeiten, ob Kinderzimmer, Homeoffice, Gästezimmer oder persönlicher Rückzugsort. Hier lässt sich das Zuhause flexibel an die jeweilige Lebenssituation anpassen. Die separate Küche bietet ausreichend Platz für gemeinsames Kochen und den Familienalltag. Ein weiteres Plus ist der vorhandene Außenbereich, der den Wohnraum nach draußen erweitert und einen angenehmen Ort zum Durchatmen schafft. Hat diese Wohnung Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns und vereinbaren einen Besichtigungstermin. Gerne stellen wir Ihnen ein ausführliches Multimedia Exposé mit mehr Bildern, virtueller Tour und Unterlagen zu diesem Objekt zur Verfügung. Dazu erhalten Sie direkt nach Ihrer schriftlichen Anfrage hier im Portal eine Service E-Mail von DB Immobilien GmbH. Bitte beachten Sie die darin enthaltenen Hinweise, damit wir Ihre Anfrage auch zeitnah bearbeiten können. Schauen Sie bitte ggf. auch in Ihrem Spam Ordner nach unserer E-Mail.

Sonstiges
HINWEIS: Alle Informationen, Bilder und Dateien im Exposé beruhen auf den Informationen und übergebenen Unterlagen der Verkäufer bzw. Dritter. Eine Haftung für die Angaben im Exposé kann deshalb durch die Deutsche Bank Immobilien GmbH nicht übernommen werden. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. AKTUELL: Fordern Sie gerne unser ausführliches Multimedia Exposé mit mehr Inhalten zu diesem Angebot hier über das Portal mit Ihren vollständigen Daten an. Gerne lassen wir Ihnen auch kostenlos und unverbindlich ein Käuferzertifikat durch unsere Postbank Finanzierungsspezialisten erstellen. VERKAUFSWUNSCH / UNVERBINDLICHE WERTSCHÄTZUNG: Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen? Oder wünschen Sie eine nachhaltige, marktorientierte & kostenlose Wertschätzung? Dann sind wir als kompetenter Bankenmakler Ihr erster Ansprechpartner. Lernen Sie uns kennen, wir freuen uns auf Sie. Gerne stehen wir Ihnen für ein persönliches Kennenlern-Gespräch jederzeit zur Verfügung. Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Eduard Mark Selbstständiger Immobilienberater Chr.-Gotth.-Hirsch-Str. 6 79862 Höchenschwand Bei Interesse an einer Kontaktaufnahme nutzen Sie bitte die Nachrichtenfunktion. Telefon: 07741 8076717 Aufsichtsbehörde: IHK Hochrhein-Bodensee Internet: www.ihk.de/konstanz Anschrift: Reichenaustr. 21, 78467 Konstanz

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 14,42 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 5 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 99 m²
Baujahr
1976
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
299.000,00 €
Preis/m²
3.020,20 €
Hausgeld
560€
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
1976
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
93
Gültig bis
2027-10-24
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2017-10-24
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Photovoltaikanlage
- Aufzug

* 4-Zimmer-Wohnung
* 2 Badezimmer
* Klimaanlage von 2024 im Wohnzimmer und einem Schlafzimmer
* Balkon
* Keller
* Garage
* Aufzug


* 2012 Aufzug
* 2013 Bäder renoviert
* 2013 Böden erneuert
* 2013 neue Elektrik
* 2025 neues Flachdach mit PV-Anlage

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage in Lottstetten. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Schule sind schnell erreichbar. Dank der Nähe zur Schweizer Grenze ist der Standort besonders für Berufspendler attraktiv.
Gleichzeitig bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Radfahren und Erholung in der Natur. Lottstetten verbindet somit angenehmes Wohnen mit einer guten Infrastruktur und der Nähe zur Schweiz.
Möchten Sie sich näher in der Umgebung umschauen? Dann steht Ihnen im erweiterten Exposee unterhalb der Karte ein Link zur Verfügung, mit welchem Sie Ihre Nachbarschaft virtuell anschauen können.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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