Ruhiges Wohnen mit Balkon: Charmante Erdgeschosswohnung in idyllischer Lage von Lottstetten

Diese ansprechende Erdgeschosswohnung in der idyllischen Gemeinde Lottstetten überzeugt durch ihre ruhige Lage und ein angenehmes Wohnambiente - ideal für Singles oder Paare, die Wert auf Entspannung und Rückzug vom Alltag legen. Auf ca. 42,79 m² Wohnfläche bietet die Wohnung ein durchdachtes Raumkonzept mit zwei Zimmern, darunter ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Die vorhandene Einbauküche ist funktional integriert und sorgt für einen komfortablen und unkomplizierten Alltag. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der Balkon, der den Wohnraum auf angenehme Weise ins Freie erweitert. Hier genießen Sie die ruhige Umgebung in vollen Zügen - ob bei einem entspannten Frühstück, einem ruhigen Feierabend oder einfach beim Verweilen an der frischen Luft. Trotz fehlender direkter Gartenanbindung bietet der Balkon einen wertvollen privaten Außenbereich mit schönem Ausblick und hoher Aufenthaltsqualität. Die Lage der Wohnung zeichnet sich durch ihre angenehme Ruhe aus und schafft ein entspanntes Wohngefühl - ein klarer Vorteil gegenüber stärker frequentierten Wohnlagen. Diese Kombination aus Rückzugsmöglichkeit und naturnahem Wohnen macht die Immobilie besonders attraktiv. Ein eigener Stellplatz sorgt für bequemes und sicheres Parken direkt am Haus. Zusätzlich steht ein Kellerraum zur Verfügung, der praktischen Stauraum bietet. Die Wohnung ist derzeit vermietet und eignet sich somit auch hervorragend als Kapitalanlage mit laufenden Einnahmen. Insgesamt bietet diese Immobilie eine gelungene Kombination aus kompakter Wohnlösung, ruhiger Lage und attraktivem Außenbereich. Alle im Exposé genannten Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers. Änderungen und Irrtum vorbehalten. Eine Haftung ist ausgeschlossen.

Sonstiges
Voraussetzungen für eine exklusive Reservierung nach Objektbesichtigung: Wenn Ihnen unser Angebot zusagt und Sie die Immobilie gerne reservieren möchten, bitten wir Sie, folgende Voraussetzungen zu beachten und einzuhalten: - Die Kaufpreisverhandlungen müssen abgeschlossen sein - Sie sollten bereit sein, kurzfristig den Notartermin zwecks Kaufvertrag wahrzunehmen - Wir benötigen Ihre Zustimmung, die Immobilie ohne weitere Besichtigungen zu kaufen - Vorlage einer schriftlichen Finanzierungsbestätigung der Bank bzw. Eigenkapitalnachweis, falls keine Finanzierung notwendig sein sollte. Alle im Exposé genannten Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers. Änderungen und Irrtum vorbehalten. Eine Haftung ist ausgeschlossen.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg