#IMMOTIONAL EIGENTUMSWOHNUNG ALS KAPITALANLAGE MIT BALKON IN LOXSTEDT

Sie möchten Ihr Kapital in eine Immobilie investieren? Dann ist diese Eigentumswohnung in einer gepflegten und instand gehaltenen Wohnanlage mit 6 Parteien im Herzen von Loxstedt genau das Richtige für Sie. Diese Wohnung überzeugt durch ihr durchdachtes Raumkonzept mit ingesamt 77,83 qm Wohnfläche und durch Ihre hellen freundlichen Zimmer. Sie gelangen vom Eingangsbereich gleich auf der linken Seite in einen vielseitig nutzbaren Raum, der sowohl als Esszimmer, Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer dienen kann. Von dem großzügig geschnittenen Flur erreichen Sie alle weiteren Zimmer, rechts liegt das Badezimmer, während sich auf der linken Seite die Küche befindet. Geradeaus gelangen Sie in das ruhig gelegene Schlafzimmer. Direkt daneben befindet sich das großzügige und lichtdurchflutete Wohnzimmer, das viel Platz für individuelle Gestaltung bietet. Ein besonderes Highlight ist der große Balkon, der sowohl von der Küche als auch vom Wohnzimmer aus zugänglich ist und zum Entspannen einlädt. Abgerundet wird das Angebot durch einen eigenen Kellerraum und Stellplatz sowie zusätzliche gemeinschaftliche Flächen, dazu zählen ein Gemeinschaftskeller, ein Wäschekeller, ein Fahrradhaus und eine gemeinschaftliche Terrasse. Verschaffen Sie sich einen eigenen Eindruck von dieser soliden und modernisierten Immobilie bei einen persönlichen Besichtigungstermin.

Sonstiges
Die Wohnung ist seit 30 Jahren an eine sehr zuverlässige Mieterin für eine Kaltmiete in Höhe von 550,00 Euro vermietet. Eine mündliche Mieterhöhung hat im vergangenen Jahr nach der Fenstererneuerung in Höhe von 50,00 € stattgefunden. Nach aktuellem Mietspiegel könnte die Wohnung für ca. 700,00 Euro Kaltmiete vermietet werden. Das würde eine Jahresmiete von 8.400 € ergeben. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können.

Stichworte
Nutzfläche: 6,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen