Dachgeschosswohnung in Bestlage: Sonne und Aussicht pur

Wohnfläche
ca. 80 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
562.000 €
Preis/m²
7.025,00 €
Wohnfläche
ca. 80 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
562.000 €
Preis/m²
7.025,00 €
71642 Ludwigsburg - Neckarweihingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 253TL3HSCUJC

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Objektbeschreibung

Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung bietet auf 80 m² Wohnfläche optimalen Komfort und Flexibilität für alle Lebensphasen. Sie eignet sich perfekt sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. "SELVA" - wo Stadt und Natur sich die Hand geben Der Name "SELVA" kommt aus dem Lateinischen "SILVA" für Wald. Und genauso fühlt es sich hier auch an: grün, natürlich und doch nah am urbanen Leben. Das Projekt bringt das Beste aus Natur und Stadt zusammen. Hier wohnen Sie zwischen Weinbergen, Wäldern und Wiesen nahe am Fluss Neckar und genießen gleichzeitig alle Vorteile moderner Infrastruktur und Mobilität. "SELVA" ist perfekt für Menschen, die das urbane Leben lieben, und die Nähe zur Natur schätzen. KFW300 Förderprogramm möglich. Darlehen in Höhe von maximal 270.000 € zum Zinssatz ab 0,17 %.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone und Terrassen: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 80 m²
Baujahr
2025
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
562.000,00 €
Preis/m²
7.025,00 €
Preishinweis
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 29.900,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
29.900,00 €
Stellplätze
1
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Erstbezug
  • Keller
  • Personenaufzug
Unsere Leistungen im Standard:
- Hoher Holzanteil mit massiven Wänden und Decken aus einheimischen, europäischen Hölzern
- Hochwertiges Echtholzparkett
- Feinsteinzeugfliesen im Küchenbereich und im Bad
- Elektrische Rollläden
- Fußbodenheizung
- Holzfenster mit Dreifachverglasung
- Sanitärausstattungen
- Bodenebene Duschen
- Malerarbeiten
- Aufzug in jede Etage

Mithilfe unseres Konfigurator auf unserer Homepage können Sie sich entsprechende Zusatzleistungen dazubuchen und sich somit Ihre individuellen Wünsche erfüllen.

Lagebeschreibung

Mit über 90.000 Einwohnern ist die Kreisstadt Ludwigsburg Sitz namhafter Firmen und bietet hervorragende Arbeits- und Bildungsmöglichkeiten. Auch die Einkaufsmöglichkeiten in der attraktiven Innenstadt wie ich im Umland lassen keine Wünsche offen: egal ob für den schnelle Gang zum Bäcker oder für den großen Wocheneinkauf, das Angebot ist weitreichend.

Zum Verweilen lädt besonders die historische Innenstadt mit zahlreichen Restaurants, Bars und Cafés ein. Auch Neckarweihingen selbst, als ein Stadtteil von Ludwigsburg, verfügt über alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie z. B. Post, Supermarkt, Ärzte und Banken.

Die zentrale Anbindung an das S-Bahnnetz des Großraums Stuttgarts sowie zahlreiche Bus- und Bahnverbindungen ermöglichen schnelle und einfache Fahrtwege. Am Bahnhof Ludwigsburg halten die Regionalbahn und RE-Züge nach Stuttgart, Karlsruhe, Heilbronn und Würzburg sowie zwei S-Bahn-Linien nach Stuttgart. Die Autobahnanbindung ist ideal: Die Anschlussstelle der A81 führt Sie direkt nach Ludwigsburg.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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