Guter Schnitt & gefragte Lage - Vermietete 2-Zimmer-Wohnung in Oßweil

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 53 m² und einem durchdachten Grundriss, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet - ideal für Einzelpersonen oder Paare. Sowohl für Kapitalanleger als auch für perspektivische Eigennutzer bietet diese Immobilie eine interessante Gelegenheit. Es steht im Erdgeschoss noch eine vermietete 3-Zimmer-Wohnung zum Verkauf. Die Wohnung ist seit längerer Zeit zuverlässig vermietet, sodass eine sofortige Eigennutzung derzeit nicht möglich ist. Für Investoren, die heute investieren und in einigen Jahren selbst einziehen möchten, stellt dies jedoch die perfekte Chance dar. Wer den nötigen langen Atem mitbringt, sichert sich schon jetzt ein Stück Zukunft. Die Wohnung befindet sich in einem soliden Zustand und kann bei Bedarf mit überschaubarem Aufwand auf ein höheres Komfortlevel gehoben werden. Der Verkauf erfolgt im ungekündigten Mietverhältnis. Die Mieteinnahmen werden im Exposé ausgewiesen. Energieausweis liegt vor. Mehr Informationen erhalten Sie im ausführlichen Exposé. Einfach eine Anfrage stellen. Ich freue mich auf Sie!

Sonstiges
Die Angaben in diesem Exposé beruhen auf uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen. Unser Nachweis- und/oder Vermittlungshonorar beträgt vom Käufer bei einem Kauf 3,57 % des Kaufpreises, inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer, fällig bei Vertragsabschluss. Wir weisen darauf hin, dass wir einen provisionspflichtigen Vertrag, in gleicher Höhe, mit dem Verkäufer haben. WICHTIG - Bitte beachten Bei Interesse an dieser Immobilie füllen Sie bitte das Kontaktformular vollständig aus. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, bei denen die vollständige Adresse und Telefonnummer angegeben ist.

Stichworte
Gesamtfläche: 52,71 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.13, Distanz zur Grundschule: 0.30, Distanz zur Realschule: 3.20, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.14, Distanz zum Gymnasium: 3.30, Distanz zum Flughafen: 31.20, Distanz zum Hauptbahnhof: 3.80, Distanz zur Autobahn: 6.50, Distanz zum Bus: 0.12, Distanz vom Zentrum: 3.00