Solide 2,5 ZW in Neckarweihingen !

Wohnfläche
ca. 63 m²
Zimmer
2,5
Kaufpreis
199.000 €
Preis/m²
3.158,73 €
Wohnfläche
ca. 63 m²
Zimmer
2,5
Kaufpreis
199.000 €
Preis/m²
3.158,73 €
71642 Ludwigsburg - Neckarweihingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 268ENPC9NUIX

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Objektbeschreibung

Willkommen zu Ihrem zukünftigen Zuhause in Ludwigsburg - einer charmanten Erdgeschosswohnung, die zur Verwirklichung Ihrer Wohnträume einlädt. Diese zum Kauf angebotene Immobilie befindet sich in einem massiven Bauwerk aus dem Jahr 1965. Die Wohnung selbst bringt es auf etwa 63 m² Wohnfläche, ergänzt durch einen Abstellraum im UG. Die Wohnfläche verteilt sich auf 2,5 Zimmer, darunter ein gemütliches Schlafzimmer und ein funktionales Badezimmer. Der Balkon sorgt für entspannte Stunden im Freien, wo Sie die Ruhe und den Ausblick genießen können. Aufteilung: Es handelt sich um eine 2,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon und rd. 62,80 m² Wohnfläche (inkl. Balkon). Die Wohnung ist wie folgt gegliedert: -Flur/Diele -Küche -Innenliegendes Bad -Schlafzimmer -Wohnzimmer -Abstellkammer -Balkon Die Belichtung ist normal. Der Grundriss ist zeitgemäß und funktional. Der Balkon liegt in Südausrichtung ins Grüne.

Sonstiges
Fordern Sie gerne weitere Unterlagen bei uns an. Eine Besichtigung kann nach Abstimmung vereinbart werden.

Stichworte
Nutzfläche: 7,00 m², Grundstücksfläche: 11.825,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen, Wohnungsnr.: WE 2, Zustand nach Vereinbarung, Distanz zum Kindergarten: 0.30, Distanz zur Grundschule: 0.32, Distanz zur Realschule: 3.56, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 3.14, Distanz zum Gymnasium: 3.41, Distanz zum Flughafen: 33.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.45, Distanz zur Autobahn: 4.70, Distanz zum Bus: 0.05, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.61, Distanz zur Hauptschule: 8.84

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 63 m²
Baujahr
1965
Anzahl der Zimmer
2,5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
199.000,00 €
Preis/m²
3.158,73 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
Die Wohnung wurde ca. 2008/2009 renoviert.
Die Küche und das Bad sind gefliest. Die Wände sind größtenteils als Feinputz ausgeführt und gestrichen. Flur und Diele sind gefliest, ansonsten sind Laminatböden verlegt.
Es sind die üblichen Einzugsrenovierungen auszuführen.

Es sind Kunststoff Isolierglasfenster vorhanden. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt über Fernwärme.
Die Fassade ist gedämmt.

Ein Aufzug ist vorhanden. Im UG steht ein Trocken- und Fahrradraum gemeinschaftlich zur Verfügung. Die Waschmaschine ist im Badezimmer untergebracht.

Die Wohnung befindet sich im Zwangsversteigerungsverfahren. Der Verkehrswert beträgt 190.000,00 €. Besichtigungen und ein Freihandverkauf sind möglich.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich am Ortsrand von Neckarweihingen in ruhiger und angenehmer Wohnlage.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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