Ruhig und zentrumsnah: 3-Zimmer-Wohnung mit Garage

Kurzbeschreibung

Ihrer Zukunft zuliebe!

Objekt

3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in guter Lage von Ludwigsburg - großer Garten und Garage Die gepflegte 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich in einer ruhigen und attraktiven Wohnlage von Ludwigsburg. Das Umfeld ist geprägt von gewachsenen Strukturen, kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten sowie einer sehr guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die Wohnung liegt im obersten Geschoss eines Mehrfamilienhauses mit 6 Wohneinheiten. Sie besteht aus einem hellen Wohnbereich, einem Schlafzimmer, Kinderzimmer/ Büro sowie einer Küche und einem Tageslichtbad mit Dusche. Weitern Stauraum bietet ein Kellerabteil. Besonders hervorzuheben ist die Gartenmitbenutzung und eine Garage. Die Einheit ist derzeit vermietet, wird jedoch frei und eignet sich damit sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger, die eine solide Lage mit guter Vermietbarkeit suchen.

Sonstiges
Besichtigungstermine und Verhandlungen sind ausschließlich über uns zu führen. Bitte bewahren Sie die Privatsphäre des Verkäufers und der Nachbarn und sehen Sie vom Betreten des Grundstücks ohne unsere Begleitung ab. Ich freue mich, mit Ihnen diese Wohnung gemeinsam zu entdecken. Haben Sie Ihren finanziellen Spielraum schon abgesteckt? Dieses ist im Vorfeld einer Besichtigung unabdingbar. Hilfe bei der Finanzierung? Meine Kollegen helfen Ihnen gerne - sie haben eine Idee und holen für Sie ein individuelles Angebot. Unkompliziert, beratungserfahren, souverän. Übrigens: Kennen Sie den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie? Nach der heutigen Objektsuche sind Sie vielleicht selbst bald in der Situation, eine bestehende Immobilie verkaufen oder vermieten zu wollen. Gerne erstellen wir Ihnen eine kostenlose und unverbindliche Wertermittlung Ihrer Immobilie. Sprechen Sie mich einfach an. Ich freue mich auf Sie! Herzlich, Ihre Claudia Schweitzer Die Maklerin in Ihrer Nachbarschaft HINWEIS: Alle Informationen im Exposee beruhen auf den Angaben und übergebenen Unterlagen des Verkäufers, bzw. Dritter. Eine Haftung für die Angaben im Exposee kann deshalb durch die Deutsche Bank Immobilien GmbH nicht übernommen werden. Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Claudia Schweitzer Selbstständige Immobilienberaterin Conrad-Röntgen-Straße 19 74321 Bietigheim-Bissingen E-Mail: [email protected] Telefon: 0157 54154085 Aufsichtsbehörde: IHK Region Stuttgart Internet: https://www.ihk.de/stuttgart/ Anschrift: Jägerstraße 30, 70174 Stuttgart

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen, modernisiert: 2023, modernisiert