Modernisierte Maisonette-Wohnung im Herzen von Ludwigsburg

Sanierte, großzügige Maisonette-Wohnung mit toller Aussicht und gehobenem Ausstattungsniveau im Herzen von Ludwigsburg - ein seltenes Angebot für anspruchsvolle Käufer, die Raum, Stil und Komfort auf zwei Ebenen vereinen möchten. Nach umfassender Sanierung präsentiert sich diese eindrucksvolle Wohnung im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in neuem Glanz und wird erstmals wieder bezogen. Auf einer Wohnfläche von 176 m² verteilen sich fünf Zimmer, darunter drei großzügige Schlafzimmer sowie zwei vollwertige Bäder, die höchsten Ansprüchen gerecht werden. Ein separates Gäste-WC rundet das durchdachte Raumkonzept ab. Ein besonderes Highlight der Maisonette-Wohnung sind die zwei Balkone, die zusätzlichen Wohnkomfort im Freien schaffen und mit einer traumhaften Aussicht überzeugen. Sie bieten ideale Möglichkeiten für entspannte Stunden, gesellige Abende mit Freunden oder gemütliche Grillmomente - stets begleitet von einem beeindruckenden Weitblick. Hochwertiger Parkettboden verleiht den Räumlichkeiten eine warme, elegante Atmosphäre und unterstreicht das gehobene Ausstattungsniveau der Wohnung. Die moderne Einbauküche ist funktional und stilvoll zugleich und lädt zum Kochen und Genießen ein. Für ausreichend Stauraum sorgen ein Kellerabteil sowie ein separater Abstellraum. Fix mit zu dieser Wohnung werden zwei Außenstellplätze mit verkauft, der Kaufpreis je Stellplatz beträgt 19.500 €. Die Beheizung erfolgt über eine zuverlässige Gasheizung. Weitere Highlights im Überblick: - Erstbezug nach hochwertiger Sanierung (2026) - Zwei Wohnebenen mit großzügigem Raumgefühl - zwei Balkone, einer auf jeder Ebene - edle Beleuchtung in den Decken integriert - Edles Parkett in den Wohnbereichen - Badewanne im Schlafzimmer - Waschmaschinenanschluss im Bad - Zwei Bäder und Gäste-WC - Hochwertige Einbauküche - Keller und Abstellraum - 2x Außenstellplatz für je 19.500 € - moderne Gasheizung

Provisionshinweis
3,57 inkl. MwSt Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Kuni Immobilien GmbH eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3,57 inkl. gesetzlicher MwSt.. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 12,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 4 Etagen, modernisiert: 2026