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LB-Hoheneck, 3 ½ - Zimmer-Wohnung in toller Lage



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Wohnfläche
ca. 77 m²
Zimmer
3,5
Kaufpreis
239.000 €
Preis/m²
3.103,90 €
Wohnfläche
ca. 77 m²
Zimmer
3,5
Kaufpreis
239.000 €
Preis/m²
3.103,90 €
71642 Ludwigsburg - Hoheneck
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26I1J6HVA7PH

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Objektbeschreibung

Die Wohnung liegt im 2. OG eines 8- Familien- Hauses auf der Süd-West-Ecke des Gebäudes und verfügt über einen Super-Grundriss. Über die Wohnungs- Eingangstür betreten Sie den zentralen Flur, von dem aus Sie Bad, WC, Schlafzimmer, Kinderzimmer und Wohn- Esszimmer erreichen. Der Balkon ist vom Wohn-Ess-Bereich aus zu begehen, der direkt zur Küche führt. Alle Räume außer dem Gäste-WC haben Außenfenster. Zur Einheit gehört 1 Abstellraum im Keller. Fahrrad-Abstellplätze sind vorhanden. Das Haus ist in einem guten Zustand, in den letzten Jahren wurden viele technische und optische Renovierungsmaßnahmen durchgeführt.

Eine Innenbesichtigung kann nach Vereinbarung mit uns durchgeführt werden.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 77 m²
Baujahr
1973
Anzahl der Zimmer
3,5
Anzahl der Etagen
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
239.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
3.103,90 €
Stellplatzkaufpreis
20.000,00 €
Provision
2,975% inkl. MWSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1972
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
150
Gültig bis
2030-12-28
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2020-12-29
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Zentralheizung
Die Wohnung ist einfach ausgestattet und kann mit überschaubaren Maßnahmen, aus unserer Sicht vor allem im Bereich Fenster, Sanitär, Fliesen, Böden und Malerarbeiten zu einem absoluten Schmuckstück gemacht werden. Eine Garage im Haus kann miterworben werden.

Lagebeschreibung

In absolut ruhiger Lage von Hoheneck, in angenehmem, gewachsenem Umfeld, bieten wir Ihnen diese helle, gemütliche 3- Zimmer- Wohnung zum Kauf an. In fußläufiger Nachbarschaft zum Gebäude befinden sich alle Einkaufsmöglichkeiten. Schule und Bushaltestelle sind nur wenige Gehminuten entfernt. Mit wenigen Schritten oder dem Schrägaufzug erreichen Sie das Heilbad Hoheneck, das Zentrum von Alt-Hoheneck und die malerischen Neckarauen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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