WEITBLICK: Wohntraum in Neckarweihingen

Diese gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in ruhiger Wohnlage von Ludwigsburg-Neckarweihingen und überzeugt durch ihren funktionalen, gut strukturierten Grundriss sowie eine angenehme Wohnatmosphäre. Auf ca. 73 m² Wohnfläche verteilen sich ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse, eine separate Küche, ein Schlafzimmer, ein Kinder- bzw. Arbeitszimmer, ein zentraler Flur sowie ein Tageslichtbad. Das Wohn-/Esszimmer bildet das Herzstück der Wohnung und bietet durch seine angenehme Größe vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten. Von hier aus gelangt man direkt auf die Terrasse, der zusätzlichen Wohnraum im Freien schafft und Platz für Sitzgelegenheiten bietet. Die separate Küche ist praktisch geschnitten und bietet ausreichend Platz für eine funktionale Einbauküche. Das Schlafzimmer ist ruhig gelegen und großzügig dimensioniert, während das Kinderzimmer flexibel auch als Büro oder Gästezimmer genutzt werden kann. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1998 und wird über eine Gas-Zentralheizung beheizt. Ein Tiefgaragenstellplatz mit direktem Zugang ins Haus, ein eigenes Kellerabteil, ein gemeinschaftlicher Fahrradraum sowie eine Waschküche runden somit das Angebot ab und erhöhen die Attraktivität sowohl für Eigennutzer als auch für Mieter. Die Bauweise sowie der gepflegte Zustand des Hauses bieten eine solide Grundlage für einen langfristigen Werterhalt. Die Wohnung ist derzeit vermietet und eignet sich perspektivisch sowohl für Eigennutzer als auch für Käufer, die langfristig planen. Die Lage in Neckarweihingen verbindet ruhiges Wohnen mit guter Infrastruktur und Anbindung an Ludwigsburg und die Region Stuttgart. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergärten, Schulen sowie ärztliche Versorgung sind in der näheren Umgebung vorhanden. Die Nähe zum Neckar, zu Grünflächen und Naherholungsgebieten erhöht zusätzlich die Wohnqualität und macht die Lage sowohl für Mieter als auch für Eigennutzer attraktiv. Überzeugen Sie sich selbst von dieser charmanten 3-Zimmer-Wohnung und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, Wohnungsnr.: 17, Distanz zum Flughafen: 45.4, Distanz zum Hauptbahnhof: 4.6, Distanz zum Bus: 0.29