bezugsfreie 2,5 Z.-Wohnung in zentraler Lage + Tiefgarage

Ab sofort und exklusiv bei Wohnharmonie Immobilien steht diese gepflegte Hochparterrewohnung in Ludwigsburg zum Verkauf. Die Wohnung befindet sich im Hochparterre eines im Jahr 1993 erbauten Mehrfamilienhauses und bietet auf ca. 67 m² Wohnfläche eine praktische Raumaufteilung mit insgesamt 2,5 Zimmern. Die hellen Räume und der großzügige Wohnbereich schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre und bieten vielseitige Einrichtungsmöglichkeiten. Der Wohn- und Essbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Durch die großen Fensterflächen gelangt viel Tageslicht in den Raum und sorgt für ein freundliches Wohngefühl. Hier ist ausreichend Platz für eine gemütliche Sofaecke sowie einen separaten Essbereich vorhanden. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, der einen schönen Blick ins Grüne bietet. Hier lässt sich der Feierabend entspannt ausklingen oder die freie Zeit an der frischen Luft genießen. Die Küche ist über einen offenen Durchgang mit dem Wohnbereich verbunden und bietet ausreichend Platz für eine individuelle Küchengestaltung. Die notwendigen Anschlüsse sind bereits vorhanden, sodass eine Einbauküche nach den eigenen Vorstellungen eingerichtet werden kann. Das separate Schlafzimmer verfügt über einen praktischen Schnitt und bietet genügend Platz für ein Doppelbett sowie einen Kleiderschrank. Die großen Fenster sorgen auch hier für angenehme Lichtverhältnisse. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne inklusive Duschmöglichkeit sowie einem WC ausgestattet. Die hellen Fliesen verleihen dem Raum eine zeitlose Optik. Durch das vorhandene Glasbausteinfenster gelangt zusätzlich natürliches Licht in das Badezimmer. Ein weiterer Vorteil ist die vorhandene Tiefgarage mit Doppelparker-System, die eine praktische Parkmöglichkeit für 2 Autos bietet. Insgesamt bietet die Wohnung eine gelungene Kombination aus hellen Wohnräumen, einer praktischen Aufteilung und einem schönen Balkon. Besonders für Singles oder Paare, die eine gut geschnittene Wohnung in Ludwigsburg suchen, stellt diese Immobilie eine interessante Möglichkeit dar. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und bitten Sie, das Kontaktformular vollständig auszufüllen. Nach Eingang Ihrer Anfrage erhalten Sie automatisch unser ausführliches Exposé mit allen Objektunterlagen sowie weiteren Informationen zur Immobilie. Sollte die Wohnung Ihr Interesse geweckt haben, freuen wir uns darauf, gemeinsam mit Ihnen einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Provisionshinweis
3,57% inkl. 19% MwSt. Die Nachweis- und Vermittlungsgebühr beträgt im Erfolgsfall 3,57% inklusive der derzeit gültigen MwSt. von 19% und ist bei Abschluss der notariellen Beurkundung des Kaufvertrages fällig. Wohnharmonie Immobilien GmbH hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Sonstiges
Liebe Interessenten, wir bitten Sie bei Interesse das Kontaktformular vollständig auszufüllen (Angabe Ihres vollständigen Namens, Adresse, Telefonnummer und Email). Wenn Sie dieses Objekt durch unseren Nachweis und/oder unsere Vermittlung kaufen, ist eine Vermittlungsprovision von 3,57% des Kaufpreises einschließlich der gesetzlicher Mehrwertsteuer am Tage der notariellen Kaufvertragsunterzeichnung zur Zahlung fällig. Wohnharmonie Immobilien GmbH hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen. Verbraucherinformationen: 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages oder die Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Maklerlohnzahlungspflicht des Kunden 2. Es besteht ein Widerrufsrecht gem. 312 Abs. 1 BGB. Trotz größten Bemühens können wir für Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben, zugesicherte Eigenschaften und Maßangaben keine Haftung übernehmen. Die im Exposé gemachten Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers, daher können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit übernehmen.

Stichworte
Duplex-Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 4 Etagen