So grün! 3-Zimmer-Wohnung in Ludwigsburg-Oßweil

Wohnfläche
ca. 76 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
279.000 €
Preis/m²
3.671,05 €
Wohnfläche
ca. 76 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
279.000 €
Preis/m²
3.671,05 €
71640 Ludwigsburg - Oßweil
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26PVBCI6PZ3D

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Objektbeschreibung

In ruhiger Feldrandlage von Ludwigsburg- Oßweil befindet sich diese 3-Zimmer- Wohnung im Erdgeschoss eines 1987 erbauten Mehrfamilienhauses. Auf rund 76 m2 Wohnfläche erwartet Sie eine angenehm geschnittene Raumaufteilung, ergänzt durch einen Gartenanteil.

Sonstiges
Diese Angaben sollen Ihnen zur Erstinformation dienen. Sehr gerne stellen wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit Detailangaben, Bildern, Grundrissen und Adresse per Post, Fax oder E-Mail zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir hierzu Ihre vollständige Adresse sowie Ihre Telefonnummer benötigen. Wir werden Ihre Daten selbstverständlich vertraulich behandeln und nicht zu sonstigen Werbezwecken nutzen. Tobias Dziewior steht Ihnen gerne für einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht.

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 76 m²
Baujahr
1987
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
279.000,00 €
Preis/m²
3.671,05 €
Preishinweis
1 Tiefgaragenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
1987
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
102.5
Gültig bis
2028-08-06
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gäste-WC
HIGHLIGHTS

- Ruhige Wohnlage am Feldrand in Ludwigsburg-Oßweil
- Ca. 76 qm Wohnfläche und 3 Zimmer
- Su?dlich ausgerichteter Gartenanteil
- Freundliches Zuhause mit Einbauku?che
- Eigener Tiefgaragenstellplatz

Über den Flur gelangen Sie in die
einzelnen Räume der Wohnung. Direkt
im Eingangsbereich befinden sich das
separate WC sowie das Badezimmer, das
mit Badewanne, Dusche und Waschbecken
ausgestattet ist.
Das Herzstu?ck der Wohnung bildet der
großzu?gige Wohn- und Essbereich. Von hier
aus besteht der direkte Zugang zur Terrasse
und dem su?d-westlich ausgerichteten
Garten. Daran schließt sich ein weiterer,
kleinerer...

Neugierig geworden? Weitere, detaillierte Informationen und tolle XXL Bilder finden Sie JETZT auf unserer Homepage!

Lagebeschreibung

Die charmante Barock- und Kreisstadt Ludwigsburg mit ihren ca. 94.700
Einwohnern ist in vielerlei Hinsicht facettenreich. Das "Schwäbische Versailles",
die größte barocke Schlossanlage Deutschlands, die gemeinsam
mit einer einzigartigen Parklandschaft und einer phantastischen
Zauberwelt im Märchengarten jährlich Scharen von Besuchern anlockt,
ist nur eine der vielen Attraktionen. Die weitläufigen Parks und historischen
Alleen, sowie der mit Arkaden umsäumte barocke Marktplatz
prägen zudem ihren eindrucksvollen Charakter. Doch nicht nur in historischer
und architektonischer Hinsicht ist Ludwigsburg ein attraktiver
Wohnort. Die Kreisstadt u?berzeugt in vielerlei Hinsicht auch durch ihre
zentrale Lage in der Region Stuttgart als starker Wirtschaftsstandort.
Ludwigsburgs Wirtschaft ist breit aufgestellt - vor allem Automobilzulieferer,
Maschinenbauer, die Technologie- sowie Film- und Kreativbranche
prägen den Standort. Der Stadtteil Oßweil gilt als angenehm gewachsen,
familienorientiert und bodenständig. Hier kennt man seine Nachbarschaft,
Kinder bewegen sich selbstverständlich im Wohnumfeld und Alltagswege
bleiben angenehm kurz.
Die Wohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Oßweil in ruhiger
Ortsrandlage, in einem gewachsenen Wohngebiet. Die gepflegte Nachbarschaft
besteht aus Ein- bis Mehrfamilienhäusern. Ein Supermarkt,
eine Metzgerei und ein Bäcker sind in wenigen Gehminuten erreichbar.
Zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichen Sie schnell Felder und Wiesen,
wo schöne Wander- und Fahrradwege zu Outdoor-Aktivitäten einladen.
Auch ein Einkaufsbummel in die Ludwigsburger Innenstadt ist gut mit
dem Fahrrad zu bewältigen. Ungefähr 13 Fahrradminuten dauert die Fahrt
auf den Marktplatz, zum Bahnhof sind es 15 Minuten. Mit öffentlichen
Verkehrsmitteln sind Sie ebenso gut vernetzt. Zu Fuß sind es fu?nf Minuten
an die nächste Bushaltestelle.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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