Attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit toller Süd-Terrasse und Tiefgaragenstellplatz

Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, die zentrale Lage und ein angenehmes Wohnambiente. Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die großzügige Süd-Terrasse, die den Wohnbereich harmonisch ins Freie erweitert und zum Verweilen und Entspannen einlädt. Das Schlafzimmer bietet ebenfalls einen direkten Zugang zur Terrasse und verfügt zudem über einen begehbaren Kleiderschrank, der praktischen Stauraum schafft und das Raumangebot ideal ergänzt. Das gepflegte Badezimmer ist mit einer Duschbadewanne, einem WC sowie einem Waschbecken ausgestattet. Zusätzlichen Komfort bieten ein eigener Kellerraum, ein gemeinschaftlicher Fahrradraum sowie ein Hausmeisterservice inklusive Winterdienst. Ein eigener Duplexstellplatz rundet das Angebot ab. Die Wohnung ist seit 3,5 Jahren zuverlässig vermietet und eignet sich daher insbesondere auch für Kapitalanleger. Weitere Informationen und ausführliche Details zur Immobilie erhalten Sie in meinem vollständigen Exposé. Stellen Sie hierzu gerne eine Anfrage - ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme und darauf, Ihnen diese attraktive Immobilie näher vorzustellen.

Sonstiges
Die Angaben in diesem Exposé beruhen auf uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen. Einzelne Bilder und/oder Texte können mit Hilfe von Künstlicher Intelligenz (KI) erstellt oder bearbeitet worden sein. Unser Nachweis- und/oder Vermittlungshonorar beträgt vom Käufer bei einem Kauf 3,57 % des Kaufpreises, inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer, fällig bei Vertragsabschluss. Wir weißen darauf hin, dass wir einen provisionspflichtigen Vertrag, in gleicher Höhe, mit dem Verkäufer geschlossen haben. WICHTIG - Bitte beachten Bei Interesse an dieser Immobilie füllen Sie bitte das Kontaktformular vollständig aus. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, bei denen die vollständige Adresse und Telefonnummer angegeben ist.

Stichworte
Fahrradraum, Gesamtfläche: 45,17 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.20, Distanz zur Grundschule: 0.70, Distanz zur Realschule: 2.50, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.70, Distanz zum Flughafen: 36.30, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.40, Distanz zur Autobahn: 1.40, Distanz zum Bus: 0.40, Distanz vom Zentrum: 3.20