3 Eigentumswohnungen mit vergleichbarer Wohnfläche und Zimmeranzahl in beliebter Ludwigsfelder Lage

• Außenstellplatz
• Badewanne
• Gepflegt
• ist vermietet

Diese Immobilie befindet sich in einer gewachsenen Wohnlage der beliebten Stadt Ludwigsfelde im Landkreis Teltow-Fläming.Die Umgebung ist durch eine überwiegend wohngeprägte Bebauung, kurze Wege zu Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie eine gute Erreichbarkeit des Stadtzentrums gekennzeichnet. Eine nahegelegene Bushaltestelle ist zu Fuß erreichbar, sodass auch ohne Pkw eine komfortable Anbindung innerhalb Ludwigsfeldes gewährleistet ist. Insgesamt verbindet Ludwigsfelde die Vorzüge einer gut entwickelten Kleinstadt mit der unmittelbaren Nähe zur Metropolregion Berlin. Die Stadt hat sich in den vergangenen Jahren zu einem attraktiven Wohn- und Wirtschaftsstandort entwickelt und bietet eine umfassende Infrastruktur für den täglichen Bedarf.Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Angebote, medizinische Einrichtungen, Schulen, Kindertagesstätten sowie zahlreiche Freizeit- und Sportmöglichkeiten sind im Stadtgebiet vorhanden.Einkauf und VersorgungFür die alltäglichen Besorgungen stehen in der näheren Umgebung verschiedene Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung. Ein Supermarkt befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt; ebenso sind Bäckereien und weitere Angebote für den täglichen Bedarf gut erreichbar. Darüber hinaus bietet das Ludwigsfelder Stadtgebiet eine breite Auswahl an Supermärkten, Discountern, Fachgeschäften und weiteren Dienstleistungsangeboten. Die Innenstadt ist ebenfalls gut erreichbar und ergänzt das Angebot um weitere Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Dienstleistungen. Damit bietet die Lage eine angenehme Kombination aus ruhigem Wohnumfeld und einer guten Nahversorgung.Familienfreundliches Umfeld und BildungsangebotLudwigsfelde ist insbesondere für Familien ein attraktiver Wohnstandort. Die Stadt verfügt über ein dichtes Netz an Kindertagesstätten und ein vielseitiges Bildungsangebot. Neben mehreren Grundschulen stehen mit der Gottlieb-Daimler-Schule, dem Marie-Curie-Gymnasium, Förderschulen und dem Oberstufenzentrum auch weiterführende Bildungseinrichtungen zur Verfügung.Die Stadt investiert zudem kontinuierlich in den Ausbau ihrer Bildungs- und Sportinfrastruktur. Unter anderem entstehen beziehungsweise entstanden neue Schul- und Sportangebote, wodurch der Bildungsstandort Ludwigsfelde langfristig weiter gestärkt wird.Hervorragende VerkehrsanbindungEin besonderer Standortvorteil ist die sehr gute Verkehrsanbindung. Der Bahnhof Ludwigsfelde liegt unweit entfernt und bietet regelmäßige Zugverbindungen in Richtung Berlin und in das südliche Brandenburg. Der Bahnhof verfügt unter anderem über Fahrradstellplätze, Parkmöglichkeiten und einen Taxistand.Auch mit dem Pkw ist die Immobilie sehr gut angebunden. Über die Bundesstraße B101 sowie die nahegelegenen Anschlussstellen an die A10, den südlichen Berliner Ring, sind Berlin, Potsdam und weitere wichtige Ziele der Region schnell erreichbar. Der Autobahnanschluss ist vom Stadtgebiet aus in kurzer Fahrzeit erreichbar. Die Lage eignet sich damit gleichermaßen für Berufspendler, die regelmäßig nach Berlin oder Potsdam fahren, wie auch für Bewohner, die die Vorzüge eines gut angebundenen Wohnortes außerhalb der Großstadt schätzen. Der Flughafen Berlin Brandenburg (BER) ist ebenfalls innerhalb des erweiterten regionalen Umfelds gut erreichbar.Freizeit, Erholung und NaturNeben der guten Infrastruktur zeichnet sich Ludwigsfelde durch ein vielseitiges Freizeit- und Erholungsangebot aus. Zahlreiche Grünflächen, Sportstätten und Rad- und Spazierwege bieten vielfältige Möglichkeiten für aktive Freizeitgestaltung und Erholung im Grünen. Auch das kulturelle Angebot mit Stadtmuseum, Stadtbibliothek und Klubhaus trägt zur hohen Lebensqualität bei. Ein weiterer Anziehungspunkt ist die überregional bekannte Kristall-Therme Ludwigsfelde, die ein umfangreiches Wellness- und Erholungsangebot bietet.