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Halbergstraße: Tolle Wohnung mit XXL-Terrasse im Erbbau



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Wohnfläche
ca. 102 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
130.000 €
Preis/m²
1.274,51 €
Wohnfläche
ca. 102 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
130.000 €
Preis/m²
1.274,51 €
67061 Ludwigshafen am Rhein - Süd
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 255BENR4P24H

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Objektbeschreibung

Diese großzügig geschnittene Wohnung befindet sich im fünften Obergeschoss - also ganz oben! - eines Mehrfamilienhauses in der Halbergstraße. In 2015 umfassend saniert und jetzt frisch renoviert wartet sie auf neue Bewohner. Da die Wohnung frei ist, eignet sie sich gleichermaßen für Anleger und Selbstnutzer. Es handelt sich um Erbpacht, hier werden aktuell jährlich 1103,64 EUR fällig (im Wohngeld enthalten). Der Pachtvertrag läuft bis 2070.

Stichworte
Rolladen, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: RP, modernisiert: 2015

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 102 m²
Baujahr
1975
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
130.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
1.274,51 €
Hausgeld
534.02€
Provision
3.57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1975
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
179
Gültig bis
2028-10-10
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-10-11
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Personenaufzug
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
Einbauküche im Kaufpreis enthalten, ebenso zwei neue Markisen auf der XXL-Sonnenterrasse (40qm!)- Duschbad mit Waschmaschinenanschluss - Laminatböden - Doppelverglaste Fenster - Öl-Zentralheizung - Zwei Kellerabteile

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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