Familienfreundliche 4-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in Ludwigshafen

Wohnfläche
ca. 96 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
290.000 €
Preis/m²
3.020,83 €
Wohnfläche
ca. 96 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
290.000 €
Preis/m²
3.020,83 €
67059 Ludwigshafen am Rhein - West
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 262E4TW97D6D

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Objektbeschreibung

Willkommen in dieser großzügigen Wohnung, die perfekt für Familien geeignet ist und sich in der lebendigen Nachbarschaft von Ludwigshafen befindet. Mit einer Fläche von 96 m² bietet diese gut gepflegte Wohnung aus dem Jahr 1986 ausreichend Platz. Das Objekt verfügt über 4 Zimmer, ein Badezimmer sowie Gäste-WC und eine Abstellkammer die den Komfort erhöhen. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 12 Parteienhaus, das mit einem Aufzug ausgestattet ist, was den barrierefreien Zugang erleichtert.

Sonstiges
Info: Anzahl Etagen: 3 Zusammengefasst bietet diese Wohnung nicht nur ausreichend Platz für Ihre Familie und eine einladende Terrasse, sondern auch eine hervorragende Lage in der Nähe von Schulen, Geschäften und öffentlichen Verkehrsanbindungen. Überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Gelegenheit und gestalten Sie Ihre Zukunft in dieser geräumigen Wohnung. Kontaktieren Sie uns noch heute, um eine Besichtigung zu vereinbaren und Ihr neues Zuhause kennenzulernen! Für einen persönlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Telefonisch können Sie uns von Montag bis Samstag von 8:00 bis 19:00 unter der Telefonnummer: 06235-9573033 erreichen. Die in unseren Exposés genannten Daten basieren auf den uns erteilten Informationen von Vermietern / Verkäufern. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns erteilten Angaben können wir trotz aller Sorgfältigkeit nicht übernehmen.

Heizungsart:
Heizkoerpe
Verfügbar ab 2026-06-07T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 96 m²
Baujahr
1986
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2026-06-07T00:00:00.000Z
Kaufpreis
290.000,00 €
Preis/m²
3.020,83 €
Provision
3,57 % incl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1986
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
95.5
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
95.5
Gültig bis
2028-06-26
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-06-26
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
  • Zentralheizung
Dieses Zuhause besticht durch seine praktischen Merkmale: eine einladende Terrasse mit einer Fläche von 8,6 m², ideal für entspannende Momente im Freien. Die Wohnung bietet Ihnen somit die Möglichkeit, die Natur direkt vor der Haustür zu genießen.

Lagebeschreibung

Die Lage dieser Wohnung ist besonders günstig für Familien, die sowohl Komfort als auch eine gute Anbindung suchen. Die nächste Haltestelle des Busses ist nur 180 Meter entfernt, während der Hauptbahnhof Ludwigshafen, von dem Sie verschiedene Zugverbindungen nutzen können, nur 340 Meter entfernt liegt. Für alltägliche Einkäufe erreichen Sie den PENNY-Supermarkt in nur 460 Metern. Familienfreundliche Einrichtungen wie der Kindergarten Kinderhort Don Bosco ist nur 250 Meter entfernt und die Anne-Frank-Realschule erreichen Sie in nur 200 Metern. Diese Nähe zu Schulen und Bildungseinrichtungen macht die Wohnung besonders attraktiv für Familien.

Das Viertel bietet Ihnen eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten und eine komfortable Lebensweise, die den Alltag der ganzen Familie erleichtert.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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