5-Zimmer-Eigentumswohnung mit außergewöhnlicher Dachterrasse und 3 Stellplätzen

Manche Immobilien überzeugen durch ihre Dimensionen. Andere durch ihre Lage. Diese Eigentumswohnung verbindet beides mit einer außergewöhnlichen Außenfläche, die dem Wohnen in Ludwigshafen-Friesenheim eine besondere Qualität verleiht. Auf rund 135 m² Wohnfläche entfaltet sich ein klar strukturierter Grundriss auf einer Ebene, der Offenheit mit angenehm definierten Rückzugsbereichen verbindet. Das Zentrum der Wohnung bildet der weitläufige Wohn- und Essbereich mit offen integrierter Küche und Kochinsel. Große Fensterflächen prägen die helle Atmosphäre und öffnen den Wohnraum unmittelbar zur beeindruckenden Dachterrasse. In U-Form umschließt sie weite Teile der Wohnung und schafft einen Außenbereich, der weit über eine klassische Terrasse hinausgeht. Zwei überdachte Bereiche bieten geschützte Plätze für lange Abende im Freien, ein Frühstück am Morgen oder entspannte Stunden auch jenseits der Sommermonate. Vier Schlafzimmer geben dem Grundriss bemerkenswerte Flexibilität und lassen Raum für unterschiedliche Lebensentwürfe - vom Familienleben über ein separates Homeoffice bis zum Gäste- oder persönlichen Rückzugsbereich. Das Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche ergänzt das Raumangebot. Granit, Fliesen und Laminat bestimmen die unterschiedlichen Bodenflächen und unterstreichen den gepflegten Charakter der Wohnung. Drei zur Wohnung gehörende Außenstellplätze komplettieren das Angebot - gerade in dieser urbanen Lage ein ebenso komfortables wie wertvolles Detail. So entsteht auf einer Ebene ein Zuhause, dessen besondere Stärke im Zusammenspiel von Raum, Außenfläche und Lage liegt. Besonderen Wohnkomfort bieten zudem: Der auf einer Ebene organisierte Grundriss verbindet offene Wohnbereiche mit klar definierten privaten Rückzugsräumen. Wohn- und Essbereich, Küche und Dachterrasse gehen fließend ineinander über und schaffen eine Wohnatmosphäre, die von Licht, Weite und dem unmittelbaren Bezug nach draußen geprägt ist. Besondere Qualität gewinnt die Wohnung durch die nahezu umlaufende Dachterrasse mit ihren unterschiedlichen Aufenthaltsbereichen. Sonnige Plätze wechseln sich mit zwei überdachten Zonen ab und eröffnen damit vielfältige Möglichkeiten, den Außenraum über weite Teile des Jahres zu nutzen. Vier separate Schlafzimmer bieten Flexibilität für Familie, Gäste oder Homeoffice. Das Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche sowie drei private Außenstellplätze ergänzen den Wohnkomfort in einer Lage, in der beides einen spürbaren Mehrwert darstellt.

Sonstiges
Alle Angaben in diesem Exposé stammen vom Eigentümer. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben übernimmt KUHN OBJEKTE keine Haftung. Die im Exposé verwendeten Fotografien sind Originalaufnahmen. Einzelne Bilder können hinsichtlich Helligkeit, Kontrast oder Perspektive bearbeitet worden sein. Sofern virtuelle Einrichtungsvorschläge oder Visualisierungen verwendet werden, sind diese entsprechend gekennzeichnet. KUHN OBJEKTE Immobilien mit Charakter. Architektur mit Identität.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl Terrassen: 1, Lage im Wohngebiet, modernisiert: 2016