Attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Aufzug bis in die Etage

Wohnfläche
ca. 76 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
230.000 €
Preis/m²
3.026,32 €
Wohnfläche
ca. 76 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
230.000 €
Preis/m²
3.026,32 €
67071 Ludwigshafen am Rhein - Oggersheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 266LMXY3U8RK

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Objektbeschreibung

Drei Zimmer, rund 76 m² Wohnfläche und eine attraktive Dachgeschosslage – hier eröffnen sich vielseitige Möglichkeiten für ein schönes Zuhause.

Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines im Jahr 1998 errichteten Wohngebäudes in Ludwigshafen-Oggersheim. Mit einer Wohnfläche von ca. 75,86 m² und insgesamt drei Zimmern bietet sie eine angenehme Größe und viel Raum für unterschiedliche Wohnkonzepte.

Ob als Zuhause für ein Paar, eine kleine Familie oder für alle, die sich neben Wohn- und Schlafzimmer ein separates Arbeits-, Gäste- oder Kinderzimmer wünschen – die drei Zimmer ermöglichen eine flexible Nutzung und lassen ausreichend Raum für individuelle Wohnideen.

Die Lage im Dachgeschoss verleiht der Wohnung einen besonderen Wohncharakter. Da sich keine weitere Wohneinheit darüber befindet, bietet sie zugleich ein angenehmes Maß an Privatsphäre.

Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1998 und befindet sich in einem gewachsenen Wohnumfeld.

Mit knapp 76 m² Wohnfläche und drei Zimmern bietet die Wohnung genügend Raum, um unterschiedliche Vorstellungen vom eigenen Zuhause umzusetzen.
Neben Wohn- und Schlafzimmer kann das dritte Zimmer beispielsweise als Homeoffice, Kinderzimmer oder Gästezimmer genutzt werden. Damit spricht die Wohnung verschiedene Lebenssituationen an und bietet zugleich genügend Flexibilität für zukünftige Veränderungen.
Eine interessante Wohnmöglichkeit für alle, die eine gut dimensionierte 3-Zimmer-Wohnung in Ludwigshafen-Oggersheim suchen.

Sonstige Angaben:

Die Angaben zum Objekt beruhen auf den derzeit vorliegenden Informationen. Weitere Informationen zur Ausstattung, Raumaufteilung, zum energetischen Zustand sowie zu möglichen Nebenräumen oder Stellplätzen werden ergänzt, sobald die entsprechenden Objektunterlagen vorliegen.
Die genaue Anschrift der Immobilie wird auf Anfrage bzw. im weiteren Verlauf der Kontaktaufnahme mitgeteilt.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 76 m²
Baujahr
1998
Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Etagen
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
230.000,00 €
Preis/m²
3.026,32 €
Hausgeld
418.82€
Stellplatzkaufpreis
15.000,00 €
Provision
Die marktübliche Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. gesetzliche Mehrwertsteuer
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Energiedaten

Baujahr
1987
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
UNSPECIFIED
Endenergieverbrauch
93
Gültig bis
2029-07-03
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2019-07-04
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
-Attraktive 3-Zimmer-Wohnung-Ca. 75,86 m² Wohnfläche-Angenehme Dachgeschosslage-Baujahr 1998-Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten-Gewachsene Wohnlage in Ludwigshafen-Oggersheim-Gute Anbindung an das Stadtgebiet und die Metropolregion Rhein-Neckar

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich im Ludwigshafener Stadtteil Oggersheim.Der Stadtteil bietet eine gut ausgebaute Infrastruktur mit zahlreichen Möglichkeiten für den täglichen Bedarf. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Apotheken, medizinische Versorgung sowie Bildungs- und Betreuungseinrichtungen sind in Oggersheim vorhanden.Auch die Verkehrsanbindung ist gut: Verschiedene Angebote des öffentlichen Personennahverkehrs ermöglichen Verbindungen innerhalb Ludwigshafens und in die umliegenden Bereiche der Metropolregion Rhein-Neckar. Für Autofahrer besteht ebenfalls eine gute Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz.Die Kombination aus gewachsenem Wohnumfeld, vorhandener Infrastruktur und guter Erreichbarkeit macht Oggersheim zu einem vielseitigen Wohnstandort.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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