Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Garage in Ludwigshafen am Rhein

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines fünfgeschossigen Mehrfamilienhauses in Ludwigshafen am Rhein. Mit einer Wohnfläche von ca. 82,27 m² bietet sie ein komfortables Raumangebot für Paare, kleine Familien oder Berufstätige. Da die Wohnung derzeit vermietet ist, eignet sie sich zugleich als interessante Kapitalanlage.

Der gut geschnittene Grundriss umfasst ein großzügiges Wohnzimmer, zwei gemütliche Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit moderner Dusche. Fliesen- und Laminatböden verbinden eine ansprechende Optik mit pflegeleichten Eigenschaften. Doppelt verglaste Fenster mit Wärmeschutz tragen zu einem angenehmen Wohnklima und einer verbesserten Energieeffizienz bei.

Ein besonderes Highlight ist der private, überdachte Balkon mit Windschutz. Hier entsteht ein geschützter Platz für entspannte Stunden, den ersten Kaffee am Morgen oder einen ruhigen Tagesausklang. Zusätzlichen Stauraum bietet ein zur Wohnung gehörender Kellerraum.

Die Wärmeversorgung erfolgt über eine regelmäßig gepflegte Gaszentralheizung. Ein Hausmeisterservice und die erreichbare Hausverwaltung unterstützen bei der laufenden Betreuung des Gebäudes. Zur Wohnung gehört außerdem eine Garage. Die monatliche Kaltmiete einschließlich Garage beträgt derzeit 1.040 Euro.

Die Kombination aus großzügiger Wohnfläche, praktischem Grundriss, geschütztem Balkon und eigener Garage macht diese vermietete Wohnung zu einer attraktiven Investitionsmöglichkeit in Ludwigshafen am Rhein. Eine Besichtigung ist nach vorheriger Terminvereinbarung möglich.