Wohnen am Rhein - Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse

Ludwigshafen-Süd - Wohnen nahe am Rhein, im Grünen und mit hervorragender Anbindung In bevorzugter Lage von Ludwigshafen-Süd bieten wir diese attraktive, barrierefreie Erdgeschosswohnung zum Verkauf an. Die Wohnung überzeugt durch ihre ruhige und grüne Umgebung, die unmittelbare Nähe zum Rheinufer sowie die hervorragende Verkehrsanbindung in Richtung Speyer und Mannheim. Ausstattung und Raumaufteilung Die großzügige Wohnung verfügt über ca. 93 m² Wohnfläche und bietet drei Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer, eine Küche sowie ein kleines und ein großes Badezimmer. Das große Badezimmer ist mit einer angenehmen Fußbodenheizung ausgestattet. Ein besonderes Highlight ist die eigene Terrasse mit Blick ins Grüne. Sie bietet einen schönen privaten Rückzugsort und erweitert den Wohnbereich ideal um einen großzügigen Außenbereich. Hier lässt sich der Alltag entspannt im Freien genießen. Baujahr und Ausstattung Das im Jahr 2014 errichtete Gebäude befindet sich in einem sehr guten und gepflegten Zustand. Auch die Wohnung überzeugt durch eine zeitgemäße und ansprechende Ausstattung. Zur Wohnung gehören außerdem ein eigener Tiefgaragenstellplatz sowie ein Kellerabteil. Ein Aufzug im Gebäude ermöglicht einen bequemen und barrierefreien Zugang zur Wohnung und macht die Immobilie auch langfristig besonders komfortabel. Lage Ludwigshafen-Süd zählt aufgrund der Rheinnähe, der grünen Umgebung und der guten Infrastruktur zu den attraktiven Wohnlagen der Stadt. Das Rheinufer und die umliegenden Grünflächen bieten vielfältige Möglichkeiten für Spaziergänge, sportliche Aktivitäten und Erholung im Freien. Gleichzeitig profitieren Sie von der hervorragenden Verkehrsanbindung. Mannheim sowie Speyer sind schnell erreichbar, wodurch die Wohnung auch für Berufspendler besonders interessant ist. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich ebenfalls in gut erreichbarer Umgebung.

Sonstiges
Wir über uns Kuthan-Immobilien ist seit über 38 Jahren Meine Nr. 1 für tausende zufriedener Kunden. Von der Redaktion des Focus wurden wir wiederholt zum Topmakler, so auch 2026, gekürt. Wir begreifen jeden Auftrag als persönliche Herausforderung und engagieren uns für die Immobilie unserer Kunden. Ergebnis dieses Engagements ist auch die Präsentation auf unserer eigens eingerichteten Homepage. Falls auch Sie Ihre Immobilie erfolgreich über uns verkaufen möchten, freuen wir uns über Ihren Anruf. Wir sind spezialisiert auf: - Häuser zum Verkauf - Wohnungen zum Verkauf - Anlageobjekte - Grundstücke zum Verkauf - Immobilienverrentung - Wertermittlung Wir sind in den folgenden Regionen für Sie tätig: Niederlassung Ludwigshafen: 0621 - 65 60 65 - Ludwigshafen am Rhein - Rhein-Pfalz-Kreis - Speyer und Umgebung Niederlassung Mannheim: 0621 - 54 100 - Mannheim - Bergstraße (Kreis) - Heidelberg Niederlassung Frankenthal: 06233 - 120 00 50 - Frankenthal - Heuchelheim - Heßheim - Lambsheim - Kleinniedesheim - Großniedesheim - Beindersheim Niederlassung Freinsheim: 06353 - 93 91 014 - Verbandsgemeinde Freinsheim und Umgebung - Bad Dürkheim - Bad Dürkheim (Kreis) - Grünstadt - Neustadt an der Weinstraße - Südliche Weinstraße

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,00 m², Bundesland: Rheinland-Pfalz, 5 Etagen, Distanz zum Flughafen: 6.75, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.81, Distanz zur Autobahn: 3.76, Distanz zum Bus: 0.2