104 m² Wohnkomfort in den Hohenzollernhöfen - exklusive 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Stellplatz

Exklusive Eigentumswohnung in den Hohenzollernhöfen - stilvolles Wohnen in Ludwigshafen-Friesenheim Willkommen in den begehrten Hohenzollernhöfen in Ludwigshafen-Friesenheim! Diese großzügige Dreizimmerwohnung verbindet modernes Wohnambiente, eine durchdachte Raumaufteilung und eine hochwertige Wohnlage zu einem attraktiven Gesamtpaket. Mit ca. 104 m² Wohnfläche, einer einladenden Terrasse und komfortabler Ausstattung bietet sie ideale Voraussetzungen für anspruchsvolles Wohnen. Großzügiges Wohnen mit durchdachtem Grundriss Die Wohnung überzeugt durch ein angenehmes Raumgefühl und eine gelungene Aufteilung der Wohnbereiche. Zwei Schlafzimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - ob als ruhiger Rückzugsort, Kinderzimmer oder Homeoffice. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein modernes Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC, das zusätzlichen Komfort im Alltag bietet. Die großzügige Raumaufteilung bietet vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten. Insbesondere der weitläufige Wohnbereich eröffnet - abhängig von den individuellen Wohnbedürfnissen und den baulichen Gegebenheiten - Potenzial für eine zusätzliche Raumaufteilung Die Küche ist optional gegen Aufpreis erhältlich und fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein. Ein besonderes Highlight ist die Terrasse, die den Wohnbereich nach draußen erweitert und einen schönen Platz zum Entspannen, für gemütliche Stunden oder gesellige Abende im Freien schafft. Auch in puncto Zugänglichkeit überzeugt die Wohnung: Sie ist barrierefrei erreichbar und bietet damit ein komfortables Wohnumfeld für unterschiedliche Lebenssituationen. Ein eigener Kellerraum sowie ein überdachter Stellplatz ergänzen das Angebot und sorgen für zusätzlichen Stauraum und bequemes Parken. Energetisch modernisiert Das Gebäude wurde im Jahr 2015 umfassend energetisch saniert und modernisiert. Dies trägt zu einem zeitgemäßen energetischen Standard und einem angenehmen Wohnklima bei. Die energetische Modernisierung ist ein weiterer Pluspunkt für Käufer, die Wert auf eine gepflegte Immobilie und eine zukunftsorientierte Wohnqualität legen. Attraktive Lage in Ludwigshafen-Friesenheim Die Hohenzollernhöfe zählen zu den gefragten Wohnadressen in Ludwigshafen-Friesenheim. Der Stadtteil verbindet ein gewachsenes Wohnumfeld mit einer guten Infrastruktur und kurzen Wegen zu den Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und weitere Angebote sind bequem erreichbar. Auch die Anbindung an die Ludwigshafener Innenstadt sowie an die Metropolregion Rhein-Neckar macht den Standort sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger interessant. Ihr neues Zuhause oder eine attraktive Kapitalanlage Diese Eigentumswohnung vereint großzügige Wohnfläche, eine praktische Raumaufteilung, eine Terrasse, barrierefreien Zugang und einen überdachten Stellplatz in einer Tiefgarage. Ob als neues Zuhause für Paare oder kleine Familien oder als langfristige Investition - diese Immobilie bietet eine interessante Gelegenheit, sich Wohnqualität in den begehrten Hohenzollernhöfen zu sichern.

Sonstiges
Wir über uns Kuthan-Immobilien ist seit über 38 Jahren Meine Nr. 1 für tausende zufriedener Kunden. Von der Redaktion des Focus wurden wir wiederholt zum Topmakler, so auch 2026, gekürt. Wir begreifen jeden Auftrag als persönliche Herausforderung und engagieren uns für die Immobilie unserer Kunden. Ergebnis dieses Engagements ist auch die Präsentation auf unserer eigens eingerichteten Homepage. Falls auch Sie Ihre Immobilie erfolgreich über uns verkaufen möchten, freuen wir uns über Ihren Anruf. Wir sind spezialisiert auf: - Häuser zum Verkauf - Wohnungen zum Verkauf - Anlageobjekte - Grundstücke zum Verkauf - Immobilienverrentung - Wertermittlung Wir sind in den folgenden Regionen für Sie tätig: Niederlassung Ludwigshafen: 0621 - 65 60 65 - Ludwigshafen am Rhein - Rhein-Pfalz-Kreis - Speyer und Umgebung Niederlassung Mannheim: 0621 - 54 100 - Mannheim - Bergstraße (Kreis) - Heidelberg Niederlassung Frankenthal: 06233 - 120 00 50 - Frankenthal - Heuchelheim - Heßheim - Lambsheim - Kleinniedesheim - Großniedesheim - Beindersheim Niederlassung Freinsheim: 06353 - 93 91 014 - Verbandsgemeinde Freinsheim und Umgebung - Bad Dürkheim - Bad Dürkheim (Kreis) - Grünstadt - Neustadt an der Weinstraße - Südliche Weinstraße

Stichworte
Parkhaus vorhanden, Grundstücksfläche: 478,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 8,00 m², Bundesland: Rheinland-Pfalz, 4 Etagen, modernisiert: 2015, Distanz zum Flughafen: 10.11, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.26, Distanz zum Bus: 0.06