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Bezugsfreie 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon – renoviert & sofort verfügbar



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Wohnfläche
ca. 61 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
169.000 €
Preis/m²
2.770,49 €
Wohnfläche
ca. 61 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
169.000 €
Preis/m²
2.770,49 €
67059 Ludwigshafen am Rhein - West
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26DXATB3N8ZQ

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Objektbeschreibung

Diese gepflegte und renovierte 3-Zimmer-Eigentumswohnung bietet auf ca. 61,22 m² Wohnfläche einen gut nutzbaren Grundriss und eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.

Ein besonderer Vorteil: Die Wohnung ist bereits frei und sofort verfügbar. Käufer können somit ohne bestehendes Mietverhältnis selbst einziehen oder die Wohnung unmittelbar neu vermieten.

Die Wohnung befindet sich im angenehmen Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses und verfügt zusätzlich über einen Balkon, einen eigenen Kellerraum sowie Gartenmitbenutzung.

Besichtigung

Die Wohnung steht ab sofort zur Verfügung.

Gerne vereinbaren wir kurzfristig einen persönlichen Besichtigungstermin.
Verfügbar ab 2026-08-14T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 61 m²
Baujahr
1960
Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Etagen
5
Verfügbarkeit
2026-08-14T00:00:00Z
Kaufpreis
169.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2.770,49 €
Hausgeld
352€
Provision
Die vom Käufer im Falle des Ankaufs zu zahlende Provision beträgt 3,57 % inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis, sie ist bei Beurkundung des Kaufvertrages zur Zahlung fällig.
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Energiedaten

Baujahr
1960
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
72.9
Gültig bis
2033-10-16
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2023-10-16
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Garten
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
Die Highlights auf einen Blickca. 61,22 m² Wohnfläche3 gut nutzbare Zimmerrenovierter Zustandsofort bezugsfreiBalkonHochparterreeigener KellerraumGartenmitbenutzungZentralheizungEnergieeffizienzklasse Bgute Verkehrsanbindungkurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen BedarfsIdeal für EigennutzerDurch die praktische Raumaufteilung eignet sich die Wohnung sehr gut für Singles, Paare, kleine Familien oder Berufstätige mit zusätzlichem Arbeitszimmer.Der renovierte Zustand ermöglicht einen schnellen Einzug ohne umfangreiche Renovierungsarbeiten.Interessant für KapitalanlegerAuch als Kapitalanlage bietet die Wohnung interessante Voraussetzungen.Die gefragte Größe von rund 61 m², drei Zimmer sowie die gute Anbindung sorgen grundsätzlich für eine breite Zielgruppe bei einer späteren Vermietung.Da die Wohnung derzeit leer steht, kann die zukünftige Vermietung unmittelbar nach dem Kauf entsprechend der persönlichen Anlagestrategie erfolgen.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in der Frankenthaler Straße 128 in 67059 Ludwigshafen am Rhein.Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar.Auch die Verkehrsanbindung in Richtung Ludwigshafener Innenstadt, Mannheim, Frankenthal sowie zu den umliegenden Autobahnen ist gut.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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