Kernsanierte 4-Zimmer-Wohnung kurz vor Fertigstellung - jetzt noch Ausstattung mitgestalten!

Zum Verkauf steht eine großzügige und modern geschnittene 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 98 m² Wohnfläche im Erdgeschoss eines modernisierten Mehrfamilienhauses in der Oppauer Straße 82, 67069 Ludwigshafen-Edigheim. Die umfangreiche Sanierung befindet sich bereits in den letzten Zügen. Das Besondere: Der zukünftige Käufer hat aktuell noch die Möglichkeit, bei ausgewählten Ausstattungsdetails mitzuentscheiden. Je nach Baufortschritt können beispielsweise Wandfarben, Fliesen oder Vinylboden gemeinsam abgestimmt und nach den persönlichen Vorstellungen des Käufers ausgewählt werden. So entsteht eine frisch sanierte Wohnung, die bereits beim Einzug den eigenen Geschmack widerspiegelt. Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohn-, Ess- und Kochbereich, ein Schlafzimmer, zwei weitere flexibel nutzbare Zimmer, ein Badezimmer sowie einen praktischen Abstellraum. Durch die durchdachte Raumaufteilung eignet sie sich ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder auch für das Arbeiten im Homeoffice. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen gemeinsam mit der modernen Gestaltung ein angenehmes Wohngefühl. Highlights auf einen Blick * ca. 98 m² Wohnfläche * 4 Zimmer, Küche und Bad * Erdgeschoss * umfassend kernsaniert * Sanierung kurz vor Fertigstellung * Mitspracherecht bei Farbe, Fliesen und Vinyl - nach Absprache und abhängig vom aktuellen Baufortschritt * großzügiger Wohn-, Ess- und Kochbereich * moderne und zeitgemäße Ausstattung * familienfreundlicher Grundriss * gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung * ruhige, gewachsene Wohnlage in Ludwigshafen-Edigheim Die Lage bietet eine sehr gute Kombination aus ruhigem Wohnen und kurzen Wegen im Alltag. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte sowie der öffentliche Nahverkehr befinden sich im näheren Umfeld. Auch die Anbindung an die B9 und A6 ist schnell erreichbar. Kaufpreis: 365.000 € Nutzen Sie jetzt die Gelegenheit, sich diese Wohnung noch vor der endgültigen Fertigstellung zu sichern und die letzten Ausstattungsdetails gemeinsam mit uns nach Ihren Vorstellungen abzustimmen. Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Anfrage und vereinbaren gerne einen persönlichen Besichtigungstermin.

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Nutzfläche: 98,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 3 Etagen