Gepflegte 3,5 Zimmer-Wohnung mit modernem Bad

Wohnfläche
ca. 83 m²
Zimmer
3,5
Kaufpreis
185.000 €
Preis/m²
2.228,92 €
Wohnfläche
ca. 83 m²
Zimmer
3,5
Kaufpreis
185.000 €
Preis/m²
2.228,92 €
67069 Ludwigshafen am Rhein - Pfingstweide
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26EH85XR8PA1

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Objektbeschreibung

Diese gepflegte 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines im Jahr 1974 gebauten Mehrfamilienhauses im Ludwigshafener Stadtteil Pfingstweide. Mit rund 83 m² Wohnfläche bietet sie ein angenehmes Raumangebot für Paare, kleine Familien oder Menschen, die ein zusätzliches Arbeitszimmer benötigen. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie eine großzügige Ess-Diele, die Küche schließt direkt an diesen Bereich an. Besonders hervorzuheben ist das geräumige Badezimmer: Das ursprünglich kleinere Bad und das separate Gäste-WC wurden zusammengelegt und im Jahr 2021 modernisiert. Entstanden ist ein komfortables Bad mit bodengleicher Dusche und zeitgemäßer Ausstattung. Bereits in den Jahren 2016 und 2017 wurden die Fußböden und Fenster der Wohnung erneuert. Dadurch präsentiert sich die Wohnung heute in einem gepflegten und ansprechenden Zustand. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzliche Abstellfläche und rundet dieses attraktive Wohnungsangebot ab.

Sonstiges
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 83 m²
Baujahr
1974
Anzahl der Zimmer
3,5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
185.000,00 €
Preis/m²
2228.92 €
Hausgeld
506€
Provision
3,57 % inkl. ges. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in der Prager Straße im Ludwigshafener Stadtteil Pfingstweide. Mit rund 6.100 Einwohnern ist die Pfingstweide ein überschaubarer und gewachsener Stadtteil mit guter Infrastruktur und vielen Grünflächen.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, das Pfingstweide-Center, ein Gesundheitszentrum mit Arztpraxen und Apotheke sowie mehrere Kindertagesstätten und die Grundschule befinden sich in der näheren Umgebung. Weiterführende Schulen sind mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar.

Ein besonderer Vorteil für Familien ist die beliebte Jugendfarm mit Tieren sowie vielfältigen Spiel- und Freizeitangeboten. Der Bürgerpark, weitere Grünflächen, Spielplätze und Sportvereine sorgen für einen hohen Freizeit- und Erholungswert.

Die nahe gelegene Bushaltestelle bietet gute Verbindungen in die umliegenden Stadtteile, zur BASF und in die Ludwigshafener Innenstadt. Auch Frankenthal und die übrige Metropolregion Rhein-Neckar sind gut erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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