** Renoviertes Apartment mit Top-Aussicht **

Wohnfläche
ca. 59 m²
Zimmer
2,5
Kaufpreis
175.000 €
Preis/m²
2.966,10 €
Wohnfläche
ca. 59 m²
Zimmer
2,5
Kaufpreis
175.000 €
Preis/m²
2.966,10 €
67067 Ludwigshafen am Rhein - Gartenstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26EPDD5ZCQST

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Diese gepflegte 2,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 59 m² Wohnfläche befindet sich in einem ordentlich instand gehaltenen Mehrfamilienhaus und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie helle Wohnräume. Die Wohnung verfügt über einen Flur, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine praktische Abstellkammer sowie eine Küche mit Einbaugeräten. Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zum Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort bietet und zum Entspannen einlädt. Das Objekt wurde vor ca. 6 Jahren renoviert. In diesem Zuge wurden insbesondere Böden, Wände und Türen modernisiert, sodass sich die Wohnung in einem gepflegten und zeitgemäßen Zustand präsentiert. Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerraum sowie die Nutzung eines gemeinschaftlichen Fahrradraums. Ein Stellplatz kann für zzgl. 15.000 € erworben werden. Das Objekt ist aktuell für 550 € vermietet und kann dennoch sofort bezogen werden. Das Objekt befindet sich auf einem Erbbaugrundstück. Es besteht ein Erbbaurechtsvertrag mit der Stadt Ludwigshafen. Der Erbbauzins beträgt derzeit ca. 890 € pro Jahr. Die Restlaufzeit des Erbbaurechts beträgt 65 Jahre. Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Daten zum Energieausweis: Energieklasse: D; Energiekennwert: 110 kWh; Energieträger: Fernwärme; Baujahr Anlagetechnik 1993; Ausweistyp: Energieverbrauchsausweis. Hinweis: Zur besseren Darstellung der Immobilie wurden einzelne Fotos hinsichtlich Helligkeit, Kontrast oder Bildausschnitt optimiert.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 5 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 59 m²
Baujahr
1967
Anzahl der Zimmer
2,5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
175.000,00 €
Preis/m²
2.966,10 €
Hausgeld
252.49€
Preishinweis
1 Stellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
15.000,00 €
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1967
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
110
Gültig bis
2028-01-30
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Keller
  • Personenaufzug
k.A.

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in ruhiger und dennoch zentraler Lage von Ludwigshafen am Rhein. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken sowie Restaurants und Cafés sind in wenigen Minuten erreichbar.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die umliegenden Bundesstraßen und Autobahnen ist sehr gut, sodass auch die umliegenden Städte, insbesondere Mannheim, schnell zu erreichen sind. Naherholungsgebiete und Grünflächen in der Umgebung bieten zudem einen hohen Freizeit- und Erholungswert.

Insgesamt handelt es sich um eine attraktive Wohnlage mit guter Infrastruktur und angenehmem Wohnumfeld.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 31 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Ludwigshafen am Rhein