2-Zimmer-Wohnung im Hochparterre - Platz für Ihre Wohnideen

Wohnfläche
ca. 49 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
120.000 €
Preis/m²
2.448,98 €
Wohnfläche
ca. 49 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
120.000 €
Preis/m²
2.448,98 €
67063 Ludwigshafen am Rhein - Friesenheim/Nord
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26F6S3AT7P8T

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Objektbeschreibung

Diese 2-Zimmer-Eigentumswohnung in Ludwigshafen bietet Ihnen die Möglichkeit, ein Zuhause nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Zwei gut nutzbare Zimmer, eine separate Küche und der begrünte Innenhof bilden eine ansprechende Grundlage für Ihre Wohnideen. Die Wohnung befindet sich im Hochparterre eines 1957 errichteten Mehrfamilienhauses mit fünf Etagen. Zur Wohnanlage gehören insgesamt 34 Wohneinheiten. Das großzügig wirkende Wohnzimmer bietet Platz für einen Wohn- und Essbereich. Ein weiteres Zimmer lässt sich als Schlafzimmer und persönlicher Rückzugsort einrichten. Die separate Küche verfügt über ein Fenster; ergänzt wird die Aufteilung durch ein innenliegendes Badezimmer mit Dusche. Die Wohnung ist renovierungsbedürftig. Insbesondere bei der Gestaltung der Böden und der Überarbeitung des Badezimmers können Sie Ihre eigenen Vorstellungen einbringen. So entsteht Schritt für Schritt ein Zuhause, das zu Ihnen passt. Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Der begrünte Hof mit gewachsenen Bäumen und angelegten Wegen prägt das rückwärtige Umfeld der Wohnanlage.

Provisionshinweis
5.355,00 € Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer

Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann. Herr Martin Henzmann Hauptstr. 33, 66851 Bann Tel.: +49 177 8877116 Email: [email protected] Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung Verbandsgemeindeverwaltung Landstuhl Kaiserstr. 49 66849 Landstuhl Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 5 Etagen, modernisiert: 1992

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 49 m²
Baujahr
1957
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
120.000,00 €
Preis/m²
2.448,98 €
Hausgeld
460€
Provision
5.355,00 € Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
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Energiedaten

Baujahr
1957
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
115.2
Gültig bis
2027-05-29
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Zentralheizung
2 Zimmer und separate Küche
Innenliegendes Duschbad
Hochparterre in einem Gebäude mit fünf Etagen
Zweifach verglaste Kunststofffenster, ca. 1993
Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 1992
Eigenes Kellerabteil
Begrünter Innenhof
Renovierungsbedarf
Kein zugehöriger Stellplatz

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt im Ludwigshafener Stadtteil Hemshof.
Die Straße verbindet den Bereich am Europaplatz mit dem nördlichen Teil des Viertels.
Das gewachsene städtische Umfeld spricht Menschen an, die das Leben im Stadtquartier schätzen.
Der Wochenmarkt am Goerdelerplatz ergänzt das Versorgungsangebot im Stadtteil.

Der begrünte Hof auf der Rückseite bietet einen angenehmen optischen Gegenpol zur straßenseitigen Stadtlage.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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