Schöne 3-ZKB-Wohnung mit großem Balkon und Doppelparker-Stellplatz in Ludwigshafen-Süd

Diese attraktive Etagenwohnung in Ludwigshafen-Süd befindet sich in einem gepflegten, viergeschossigen Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 2008. Das Haus wird überwiegend von Eigentümern selbst bewohnt und präsentiert sich in einem sehr ordentlichen und repräsentativen Zustand. Im Erdgeschoss befindet sich eine Rechtsanwaltspraxis, die zugleich die Hausverwaltung übernimmt. Die Wohnung verfügt über ca. 87,54 m² Wohnfläche und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung mit 3 Zimmern, Küche, Bad sowie separatem Gäste-WC. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit teiloffener Küche bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet ein angenehmes, modernes Wohnambiente. Die vorhandene Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten. Ein besonderes Highlight ist der große, überdachte Balkon. Dieser liegt ruhig nach hinten ausgerichtet, ist mit hellen großformatigen Fliesen ausgestattet und bietet einen angenehmen Blick ins Grüne. Hier lässt sich der Feierabend in geschützter und gemütlicher Atmosphäre genießen. Die Wohnung ist stufenlos über einen modernen Aufzug erreichbar. Das Treppenhaus ist sehr gepflegt und vermittelt bereits beim Betreten des Hauses einen hochwertigen Eindruck. Zur Wohnung gehört außerdem ein ca. 7-8 m² großer Kellerraum. Abgerundet wird dieses Immobilienangebot durch einen Doppelparker-Stellplatz in der gut befahrbaren Tiefgarage. Diese bietet eine großzügige Wendemöglichkeit und ist bequem vom Kellerbereich aus erreichbar. Diese Eigentumswohnung in Ludwigshafen-Süd eignet sich ideal für Paare, kleine Familien, Berufstätige oder Kapitalanleger, die Wert auf eine moderne Ausstattung, eine gepflegte Wohnanlage und komfortables Wohnen legen. Gerne stellen wir Ihnen auf Anfrage unser detailliertes Exposé mit den Grundrissplänen zur Verfügung.

Sonstiges
Exklusiver Service für unsere Kunden: Ab sofort werden alle neuen Immobilien eine Woche früher auf unserer Homepage www.muhlert.de, auf dem Immobilienportal www.immobilie1.de und unserer Facebook-Seite veröffentlicht. Sollte unser Angebot Ihr Interesse geweckt haben, stehen wir Ihnen gerne für Auskünfte und zur Vereinbarung einer Besichtigung zur Verfügung. Wir bitten um Verständnis, dass wir Anfragen nur bei vollständiger Bekanntgabe von Name, Adresse und Rufnummer bearbeiten. NEU: Persönlicher Finanzierungs-Check für Immobilienkäufer. Unser unabhängiger Bankberater berät Sie; dann wissen Sie ganz genau, wie viel Immobilie Sie sich leisten können. Wollen Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Wir bieten Ihnen eine kostenlose Erstberatung und Wertermittlung! Anruf genügt: 0621/572394-0. ------------------------------------------------ Daten zum Energieausweis: Baujahr des Gebäudes: 2008 Energieausweis-Typ: Verbrauchsausweis Energieträger: Gas Endenergieverbrauch: 61,00 kWh/(m²a) Effizienzklasse: B

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen, modernisiert: 2007