Pflegeappartement in Intensivpflege-WG in Ludwigshafen für Kapitalanleger

Wohnfläche
ca. 52 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
160.000 €
Preis/m²
3.076,92 €
Wohnfläche
ca. 52 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
160.000 €
Preis/m²
3.076,92 €
67061 Ludwigshafen am Rhein - Süd
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26NS9A6XSBSD

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Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein helles, barrierefreies Pflegeappartement im 1. Obergeschoss einer im Jahr 1997 errichteten, modernen Pflegeeinrichtung mit insgesamt 56 Appartements. Das Objekt befindet sich in einem energetisch und optisch hervorragenden Zustand und verzeichnet eine dauerhaft hohe Auslastung. Das Appartement mit ca. 52 m² umfasst folgende Räume: Diele mit Zugang zum Badezimmer, Wohnzimmer und Schlafzimmer. Vom Wohnzimmer aus erreichen Sie den Balkon mit Blick in den Gemeinschaftsgarten, deshalb ist eine ruhige Lage gewährleistet. Die Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem Grundriss. Der Betreiber übernimmt die Mietersuche, das Management sowie die Instandhaltung von "Dach und Fach". Die in unserem Exposé enthaltenen Aussagen basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen daher keine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben. Haben wir Ihr Interesse geweckt ? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 52 m²
Baujahr
1998
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
160.000,00 €
Preis/m²
3.076,92 €
Preishinweis
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.000,00 EUR
Provision
2,98 % inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
98
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2029-06-26
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2019-06-27
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
k.A.

Lagebeschreibung

Ludwigshafen am Rhein ist die größte Stadt der Pfalz, mit ca. 177.000 Einwohnern nach der Landeshauptstadt Mainz die zweitgrößte Stadt in Rheinland-Pfalz und nach Mannheim die zweitgrößte Stadt der Metropolregion Rhein-Neckar.
Nähergelegene Großstädte sind im Uhrzeigersinn Mainz (ca. 60 km nördlich), Darmstadt (etwa 45 km nordöstlich), Heidelberg (ca. 25 km südöstlich), Karlsruhe (ca. 50 km südlich) sowie Kaiserslautern (ca. 55 km westlich).
Die Wohngemeinschaft für Intensivpflege, liegt direkt am Luitpoldhafen und in der Nähe der Parkinsel.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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