Ein Zuhause zum Wohlfühlen: Helle, großzügige Wohnung mit 2 Balkonen und Garage

Wohnfläche
ca. 111 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
345.000 €
Preis/m²
3.108,11 €
Wohnfläche
ca. 111 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
345.000 €
Preis/m²
3.108,11 €
67067 Ludwigshafen am Rhein - Gartenstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26PRG17Z5A2C

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Objektbeschreibung

Diese lichtdurchflutete Wohnung empfängt Sie mit einer großzügigen Raumaufteilung, die sofort ein Gefühl von Weite und Wohlbehagen vermittelt. Das weitläufige Wohnzimmer bietet viel Platz für entspannte Stunden, gemeinsame Momente mit Familie oder Freunden und lädt dazu ein, einen Wohnbereich ganz nach Ihren Vorstellungen zu schaffen. Die Küche ist ein separater Raum und verfügt über eine praktische Abstellkammer - ideal, um Vorräte oder Haushaltsutensilien ordentlich zu verstauen. Das angrenzende Esszimmer bietet Raum für gesellige Mahlzeiten, gemütliche Abende oder festliche Zusammenkünfte. Drei weitere Zimmer eröffnen Ihnen flexible Nutzungsmöglichkeiten: als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Homeoffice oder Hobbyraum. Das Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie das Gäste-WC bieten die Möglichkeit, mit einer Renovierung persönliche Akzente zu setzen und die Räume ganz nach Ihrem Geschmack zu gestalten. Zwei Balkone erweitern die Wohnung um Freiflächen, die zum Entspannen, Durchatmen und Genießen an der frischen Luft einladen - morgens mit dem ersten Kaffee oder abends beim Ausklang des Tages. Die Wohnung bietet Ihnen viel Potenzial, um Ihr neues Zuhause nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Hier können Sie Ihre Wohnideen verwirklichen, sich entfalten und ein Zuhause schaffen, das ganz Ihren Lebensstil widerspiegelt - bereit, entdeckt und mit Leben gefüllt zu werden.

Sonstiges
Haben Sie Interesse an einer Finanzierung? - Wir stellen gerne den Kontakt zu einem Finanzierungsspezialisten für Sie her. WICHTIG !! Füllen Sie bitte das Kontaktformular, das Sie von uns per Email erhalten komplett aus. Bitte geben Sie bei Ihrer Anfrage unbedingt Ihre Telefonnummer zur Vereinbarung eines persönlichen, unverbindlichen Gesprächs mit an. Anfragen OHNE Telefonnummer oder mit falscher Adresse werden von unserem System nicht berücksichtigt und verworfen! Exklusiv im Alleinauftrag SERVICE FÜR EIGENTÜMER: Gerne erstellen wir eine kostenlose Marktwertermittlung für ihre Immobilie und entwickeln eine, auf ihre Immobilie individuell ausgerichtete Verkaufsstrategie. Als Immobilienmakler der Deutschen Bank stehen wir für Seriosität, Zuverlässigkeit und den Schutz Ihrer Interessen und Ihrer Privatsphäre. In unseren deutschlandweit rund 6500 Deutsche Bank und Postbank-Filialen und Beratungscentern, merken wir täglich hunderte Suchinteressenten vor, sodass wir den Käufer für neue Immobilien bereits meist unter unseren vorgemerkten Suchinteressenten finden. Erfahren Sie, wie viele vorgemerkte Suchinteressenten es für Ihre Immobilie bereits gibt. Rufen Sie uns unter 0172- 5408362 an oder schreiben Sie uns eine Email. Unser Immobilien-Team freut sich auf Sie. ALLGEMEIN: Unsere Angaben beruhen auf den vom Auftraggeber erteilten Auskünften. Für unrichtige Angaben haften wir nur bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Sofia Tsampazi Selbstständige Immobilienberaterin Sternstraße 81 67063 Ludwigshafen E-Mail: [email protected] Telefon: 0172 7284966 Aufsichtsbehörde: Stadtverwaltung Ludwigshafen Internet: https://ludwigshafen.de/ Anschrift: Bismarckstraße 29, 67059 Ludwigshafen

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 4 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 111 m²
Baujahr
1977
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
345.000,00 €
Preis/m²
3.108,11 €
Hausgeld
324€
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1977
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
183.4
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2027-09-07
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2017-09-08
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Etagenheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Im westlichen Teil von Gartenstadt liegt diese Wohnung und bietet somit eine ruhige Wohnlage im gewachsenen Wohngebiet, verbunden mit guter Erreichbarkeit, solider Infrastruktur sowie einem angenehmen Wohnumfeld im Stadtteil Gartenstadt von Ludwigshafen am Rhein. Ideal also für Interessenten, die ein familienfreundliches, aber verkehrstechnisch gut angebundenes Zuhause suchen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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